Dongsin, Daea · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongsin, Daea 概览

Dongsin, Daea · 首尔 江西区 Gayang-dong · 660户 · 竣工 1993.06。

Dongsin, Daea · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 1,600,000,000 韩元（合同日期 2026.10.12，4层）；最低挂牌价 1,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongsin, Daea 48韩国坪（套内134.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 16.45亿韩元–17.1亿韩元；6〜10层 17.2亿韩元–17.5亿韩元；11〜15层 17.55亿韩元。急售水平约从15.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongsin, Daea 48韩国坪时，2026年保有税约为175万韩元（财产税 175万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 13.71亿韩元；全租押金估算 6.84亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 15.34亿韩元；全租押金估算 7.56亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 16.1亿韩元；全租押金估算 7.83亿韩元。

附近学校：首尔 Yangcheon 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongsin, Daea · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 1,600,000,000 韩元（合同日期 2026.10.12，4层）；最低挂牌价 1,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongsin, Daea · 首尔 江西区 Gayang-dong · 660户 · 竣工 1993.06。

各面积档位的行情是多少？

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 13.71亿韩元；全租押金估算 6.84亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 15.34亿韩元；全租押金估算 7.56亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 16.1亿韩元；全租押金估算 7.83亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yangcheon 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongsin, Daea 48韩国坪（套内134.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 16.45亿韩元–17.1亿韩元；6〜10层 17.2亿韩元–17.5亿韩元；11〜15层 17.55亿韩元。急售水平约从15.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongsin, Daea 48韩国坪时，2026年保有税约为175万韩元（财产税 175万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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