Boram · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
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3年
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全部
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根据Boram 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格10亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Tapsan 小学
    首尔前75%
    7分钟 / 0.4km
  • A
    Gyeongseo 初中
    首尔前30%
    1.1km
  • S
    Dongyang 高中
    首尔前16%
    0.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
21名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dongyang 高中
S
前16%
0.2km
首尔 Tapsan 小学
B
前75%
 7分钟 / 0.4km
Seongjae 初中
C
前94%
0.4km
Deungchon 高中
B
前68%
0.5km
Mapo 初中
C
前81%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Gangnam Yeonrip
    493m
  • B
    改建
    Deungchon Booyoung 公寓
    592m
  • A
    城市开发
    Magok Dosigaebal
    659m
  • S
    지하철
    Gayangyeok(원종홍대선)
    889m
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
67分
一般
生活
77分
良好
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITGayang-dong 近期成交及新高
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Boram 概览

Boram · 首尔 江西区 Gayang-dong · 120户 · 竣工 2006.04。

Boram · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,000,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，12层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Boram 32韩国坪（套内83.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.65亿韩元–13.1亿韩元；7〜12层 13.2亿韩元–13.5亿韩元；13〜19层 13.5亿韩元–13.55亿韩元。急售水平约从10.9亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Boram 32韩国坪时，2026年保有税约为76万韩元（财产税 76万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.91亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.15亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。

附近学校：首尔 Tapsan 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Boram · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,000,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，12层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Boram · 首尔 江西区 Gayang-dong · 120户 · 竣工 2006.04。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.91亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.15亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Tapsan 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Boram 32韩国坪（套内83.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.65亿韩元–13.1亿韩元；7〜12层 13.2亿韩元–13.5亿韩元；13〜19层 13.5亿韩元–13.55亿韩元。急售水平约从10.9亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Boram 32韩国坪时，2026年保有税约为76万韩元（财产税 76万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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