Gayang 2 Seongji · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gayang 2 Seongji 概览

Gayang 2 Seongji · 首尔 江西区 Gayang-dong · 1624户 · 竣工 1992.11。

Gayang 2 Seongji · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 899,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，9层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gayang 2 Seongji 17韩国坪（套内39.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.5亿韩元–8.85亿韩元；6〜10层 8.9亿韩元–9.05亿韩元；11〜15层 9.05亿韩元–9.1亿韩元。急售水平约从8.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gayang 2 Seongji 17韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7.59亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8.63亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 10.67亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。

附近学校：首尔 Tapsan 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gayang 2 Seongji · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 899,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，9层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gayang 2 Seongji · 首尔 江西区 Gayang-dong · 1624户 · 竣工 1992.11。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7.59亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8.63亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 10.67亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Tapsan 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gayang 2 Seongji 17韩国坪（套内39.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.5亿韩元–8.85亿韩元；6〜10层 8.9亿韩元–9.05亿韩元；11〜15层 9.05亿韩元–9.1亿韩元。急售水平约从8.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gayang 2 Seongji 17韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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