Daea Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daea Mansion
Daea Mansion

Daea Mansion
再開発

Gwangcheon-dong · 34戸 · 1990.06 · 築37年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gwangcheon-dong
    0m
税金計算機
Daea Mansion 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.24億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • A
    Daeja 中学校
    全南光州の上位29%
    0.7km
  • A
    Sangil Girls’ 高校
    全南光州の上位32%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある3校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daeja 中学校
A
上位29%
0.7km
Seogang 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位81%
1.0km
Sangil 中学校
B
上位69%
1.3km
Sangil Girls’ 高校
A
上位32%
1.3km
Geumhojungang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位78%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
64点
普通
生活
51点
注目
教育
60点
注目
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGwangcheon-dong 直近成約・最高値
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Gwangcheon-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Gwangcheon-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Gwangcheon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Gwangcheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
全南光州 大規模マンション
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Daea Mansion 概要

Daea Mansion · 全南光州 西区 Gwangcheon-dong · 34戸 · 竣工 1990.06。

Daea Mansion 31韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、4〜6階 4.6億ウォン–4.7億ウォン、7〜9階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daea Mansion 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近隣の学校：光州 Dongmyeong 中学校、光州 Gyeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Daea Mansion · 全南光州 西区 Gwangcheon-dong · 34戸 · 竣工 1990.06。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Dongmyeong 中学校、光州 Gyeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daea Mansion 31韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、4〜6階 4.6億ウォン–4.7億ウォン、7〜9階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daea Mansion 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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