Green Palace · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Green Palace 概览

Green Palace · 全罗北道 益山市 Dongsan-dong · 481户 · 竣工 2009.08。

Green Palace · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.06.29，6层）；最低挂牌价 174,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Green Palace 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.89亿韩元–1.99亿韩元；6〜10层 2亿韩元–2.07亿韩元；11〜15层 2.07亿韩元。急售水平约从1.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Green Palace 32韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.04亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。

附近学校：Iridongsan 小学、Iri-dong 初中、Iil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Green Palace · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.06.29，6层）；最低挂牌价 174,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Green Palace · 全罗北道 益山市 Dongsan-dong · 481户 · 竣工 2009.08。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.04亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Iridongsan 小学、Iri-dong 初中、Iil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Green Palace 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.89亿韩元–1.99亿韩元；6〜10层 2亿韩元–2.07亿韩元；11〜15层 2.07亿韩元。急售水平约从1.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Green Palace 32韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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