Unam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Unam 概览

Unam · 全罗北道 益山市 Dongsan-dong · 630户 · 竣工 1997.08。

Unam · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2026.06.02，15层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Unam 23韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7,800万韩元–8,200万韩元；6〜10层 8,400万韩元–8,500万韩元；11〜15层 8,500万韩元。急售水平约从7,600万韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Unam 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,219万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 6,078万韩元；全租押金估算 4,964万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,771万韩元；全租押金估算 8,129万韩元。

附近学校：Iridongsan 小学、Iri-dong 初中、Iil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Unam · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2026.06.02，15层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Unam · 全罗北道 益山市 Dongsan-dong · 630户 · 竣工 1997.08。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 6,078万韩元；全租押金估算 4,964万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,771万韩元；全租押金估算 8,129万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Iridongsan 小学、Iri-dong 初中、Iil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Unam 23韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7,800万韩元–8,200万韩元；6〜10层 8,400万韩元–8,500万韩元；11〜15层 8,500万韩元。急售水平约从7,600万韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Unam 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,219万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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