Dongsin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongsin 概览

Dongsin · 全罗北道 益山市 Dongsan-dong · 510户 · 竣工 1988.12。

Dongsin · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 60,000,000 韩元（合同日期 2026.10.07，1层）；最低挂牌价 40,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongsin 22韩国坪（套内63.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 5,200万韩元；2〜3层 5,300万韩元–5,500万韩元；4〜5层 5,300万韩元–5,500万韩元。急售水平约从4,500万韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongsin 22韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,596万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3,815万韩元；全租押金估算 3,490万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5,293万韩元；全租押金估算 4,269万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5,365万韩元；全租押金估算 3,996万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5,707万韩元；全租押金估算 4,518万韩元。

附近学校：Iksanokya 小学、Iri-dong 初中、Iil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongsin · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 60,000,000 韩元（合同日期 2026.10.07，1层）；最低挂牌价 40,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongsin · 全罗北道 益山市 Dongsan-dong · 510户 · 竣工 1988.12。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3,815万韩元；全租押金估算 3,490万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5,293万韩元；全租押金估算 4,269万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5,365万韩元；全租押金估算 3,996万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5,707万韩元；全租押金估算 4,518万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Iksanokya 小学、Iri-dong 初中、Iil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongsin 22韩国坪（套内63.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 5,200万韩元；2〜3层 5,300万韩元–5,500万韩元；4〜5层 5,300万韩元–5,500万韩元。急售水平约从4,500万韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongsin 22韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,596万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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