봉담읍 봉담한신더휴에듀파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉담한신더휴에듀파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
봉담한신더휴에듀파크 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    효행초
    경기 상위 70%
    3분 / 0.2km
  • B
    화성동화중
    경기 상위 53%
    0.5km
  • S
    봉담고
    경기 상위 19%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 70%
3분 / 0.2km
B
상위 69%
0.5km
B
상위 53%
0.5km
-0.5km
S
상위 19%
1.2km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
좋음
74점
교통
46점
매우유의
생활
66점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

봉담한신더휴에듀파크 한눈에 보기

봉담한신더휴에듀파크는 봉담읍에 위치한 1,140세대 대단지 아파트로, 2019.05 입주한 8년차 단지입니다.

봉담한신더휴에듀파크 25평 매매 최근 실거래가는 3억 6,800만(2026.09.22 계약, 7층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(2층)입니다.

교육 시설로는 봉담한신더휴에듀파크작은도서관 (95m), 한신에듀파크어린이집 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 효행초.한신더휴에듀파크 (140m), 효행초.한신더휴에듀파크 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 화성와우리점 (154m), 웰봄비에프소아청소년과의원 (156m)이 있습니다.

봉담한신더휴에듀파크 단지 정보

세대수
1,140세대
입주
2019.05 (8년차)
층수
27~29층
용적률
213%
건폐율
12%
주차
1,313대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한신공영(주)
평형
25·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 7,050만2억 5,791만
33평4억 7,687만3억 2,126만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 48건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일동층거래가
2026.09.22—7층3억 6,800만
2026.09.19—20층3억 8,000만
2026.09.17—20층3억 6,500만
2026.09.15—29층3억 8,000만
2026.09.15—16층3억 7,200만
2026.09.12—10층3억 6,300만
2026.09.01—3층3억 7,000만
2026.08.15—10층3억 7,500만
2026.08.04102동25층3억 7,000만
2026.08.04—20층3억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 24건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.3개월 (화성시 효행구 평균 10.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 8개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동29층 · 112세대남동향26.09.04 33평 25층 4억 5,000만(동 추정)
102동29층 · 112세대남동향26.08.04 25평 25층 3억 7,000만
103동29층 · 112세대남서향26.05.30 25평 19층 3억 7,000만
104동29층 · 112세대남동향26.09.03 33평 20층 4억 5,000만(동 추정)
105동29층 · 112세대남서향26.09.19 25평 20층 3억 8,000만(동 추정)
106동27층 · 52세대남동향26.09.14 33평 19층 5억 300만(동 추정)
107동29층 · 84세대—26.09.12 25평 10층 3억 6,300만(동 추정)
108동29층 · 112세대남동향26.08.25 33평 18층 4억 8,300만(동 추정)
109동29층 · 112세대남동향26.08.23 33평 7층 4억 8,000만(동 추정)
110동28층 · 108세대남동향26.09.15 25평 16층 3억 7,200만(동 추정)
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동29층 · 112세대남동향26.09.22 25평 7층 3억 6,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
효행초등학교171m경기 상위 70%
와우중학교481m경기 상위 69%
화성동화중학교493m경기 상위 53%
와우고등학교514m고등학교
봉담고등학교1.2km경기 상위 19%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 층고가 높고 넓게 잘빠져써요 단지가 넓고 조경이 깨끗하고 예뻐요

    별따러가세 · 2024.04
  • 사당역 바로가는 버스 굿굿

    백영주#846 · 2023.06
  • 학군도 좋고 살기좋은 아파트

    찬이이이 · 2023.02
  • 초품아에 금연아파트에 주차장지하화해서 아이키우기 최고입니다.

    찬란한강 · 2022.12
  • 초품아 단지라 좋습니다.

    정#793 · 2022.12
  • 초품아 단지뷰좋고 살기좋음

    별따러가세 · 2022.03
  • 살기 좋아요 편해요 초품아 상가 걸어서 이용 버스정류장

    짠돌이 · 2021.05

자주 묻는 질문

봉담한신더휴에듀파크 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
봉담한신더휴에듀파크 25평 매매 최근 실거래가는 3억 6,800만(2026.09.22 계약, 7층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(2층)입니다.
봉담한신더휴에듀파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 25평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다.
봉담한신더휴에듀파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
봉담한신더휴에듀파크는 봉담읍에 위치한 1,140세대 대단지 아파트로, 2019.05 입주한 8년차 단지입니다.
봉담한신더휴에듀파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 효행초등학교, 기안중학교, 봉담고등학교가 있습니다.
봉담한신더휴에듀파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 봉담한신더휴에듀파크작은도서관 (95m), 한신에듀파크어린이집 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 효행초.한신더휴에듀파크 (140m), 효행초.한신더휴에듀파크 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 화성와우리점 (154m), 웰봄비에프소아청소년과의원 (156m)이 있습니다.
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