공릉동 공릉삼익2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
466m 앞에서 시계가 돌기 시작함
오를 이유 3
1466m 앞 재건축 시계 작동
우성(태릉)이 정비구역지정을 받으며 벨트 전체의 일정이 움직이기 시작함.
우성(태릉) 정비구역지정 26.03.28직선거리 466m
2소규모답지 않은 손바뀜
23평이 두 해 모두 거래를 남기며 237세대 단지답지 않은 회전율을 유지함.
23평 2026년 6건23평 2025년 5건
3노후 벨트 속 준신축 포지션
주변 구역이 정비 절차를 밟는 동안 바로 살 수 있는 상태를 유지함. 두 동 관리 밀도도 높음.
2004년 준공 237세대투자점수 70.3
남은 숙제 3
1다음 도장까지의 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성 정비구역지정
우성 조합설립인가
우성 사업시행인가
우성 이주·착공
지금 여기 · 우성 정비구역지정 · 26.03.28
다음 이벤트 · 우성 조합설립인가조합이 서면 사업 주체가 확정되며 466m 벨트의 재건축 기대가 주변 시세에 먼저 붙기 시작.
노후 벨트가 신축으로 도는 동안 준신축 자리를 지키는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
공릉삼익2차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울태릉초서울 상위 57%11분 / 0.5km
S태랑중서울 상위 22%1.0km
S대진고서울 상위 14%서울대 121.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축우성(태릉)465m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
67점
보통
생활
79점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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