Jungheung S-Keullaeseupeuradium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jungheung S-Keullaeseupeuradium 概要

Jungheung S-Keullaeseupeuradium · 慶尚北道 Gimcheon-si Yulgok-dong · 452戸 · 竣工 2016.04。

Jungheung S-Keullaeseupeuradium · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、20階）；最低売出価格 435,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungheung S-Keullaeseupeuradium 34韓国坪（専有91.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 4.25億ウォン–4.4億ウォン、9〜16階 4.4億ウォン–4.55億ウォン、17〜24階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungheung S-Keullaeseupeuradium 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。

近隣の学校：Ungok 小学校、Yulgok 中学校、Yulgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jungheung S-Keullaeseupeuradium · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、20階）；最低売出価格 435,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jungheung S-Keullaeseupeuradium · 慶尚北道 Gimcheon-si Yulgok-dong · 452戸 · 竣工 2016.04。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ungok 小学校、Yulgok 中学校、Yulgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jungheung S-Keullaeseupeuradium 34韓国坪（専有91.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 4.25億ウォン–4.4億ウォン、9〜16階 4.4億ウォン–4.55億ウォン、17〜24階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jungheung S-Keullaeseupeuradium 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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