GyeongbukhyeoksinLH Cheonnyeonnamu 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

GyeongbukhyeoksinLH Cheonnyeonnamu 2

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物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
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82m²

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GyeongbukhyeoksinLH Cheonnyeonnamu 2 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額2.4億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Yulgok 小学校
慶尚北道の上位2%
5分 / 0.3km
S
Yulgok 中学校
慶尚北道の上位2%
0.3km
A
Yulgok 高校
慶尚北道の上位39%
0.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yulgok 小学校	S 上位2%	5分 / 0.3km
Yulgok 中学校	S 上位2%	0.3km
Yulgok 高校	A 上位39%	0.4km
Ungok 小学校	S 上位2%	9分 / 0.5km
Unnam 中学校	S 上位3%	0.9km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

64点

交通

44点

非常に注目

生活

57点

注目

教育

80点

良い

すべて

交通

学区

生活

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GyeongbukhyeoksinLH Cheonnyeonnamu 2 概要

GyeongbukhyeoksinLH Cheonnyeonnamu 2 · 慶尚北道 Gimcheon-si Yulgok-dong · 783戸 · 竣工 2015.05。

GyeongbukhyeoksinLH Cheonnyeonnamu 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、7階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

GyeongbukhyeoksinLH Cheonnyeonnamu 2 25韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.24億ウォン–2.48億ウォン、8〜14階 2.38億ウォン–2.53億ウォン、15〜21階 2.41億ウォン–2.53億ウォンです。急ぎの売出水準は2.22億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

GyeongbukhyeoksinLH Cheonnyeonnamu 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。

近隣の学校：Ungok 小学校、Yulgok 中学校、Yulgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: GyeongbukhyeoksinLH Cheonnyeonnamu 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、7階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: GyeongbukhyeoksinLH Cheonnyeonnamu 2 · 慶尚北道 Gimcheon-si Yulgok-dong · 783戸 · 竣工 2015.05。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Ungok 小学校、Yulgok 中学校、Yulgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: GyeongbukhyeoksinLH Cheonnyeonnamu 2 25韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.24億ウォン–2.48億ウォン、8〜14階 2.38億ウォン–2.53億ウォン、15〜21階 2.41億ウォン–2.53億ウォンです。急ぎの売出水準は2.22億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: GyeongbukhyeoksinLH Cheonnyeonnamu 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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