Central Park Hanshin Hyu Plus 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Central Park Hanshin Hyu Plus 2 概要

Central Park Hanshin Hyu Plus 2 · 慶尚北道 Gimcheon-si Yulgok-dong · 410戸 · 竣工 2016.06。

Central Park Hanshin Hyu Plus 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、4階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Central Park Hanshin Hyu Plus 2 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.1億ウォン–4.4億ウォン、9〜16階 4.3億ウォン–4.5億ウォン、17〜25階 4.35億ウォン–4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Central Park Hanshin Hyu Plus 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.57億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。

近隣の学校：Yulgok 小学校、Yulgok 中学校、Yulgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Central Park Hanshin Hyu Plus 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、4階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Central Park Hanshin Hyu Plus 2 · 慶尚北道 Gimcheon-si Yulgok-dong · 410戸 · 竣工 2016.06。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.57億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yulgok 小学校、Yulgok 中学校、Yulgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Central Park Hanshin Hyu Plus 2 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.1億ウォン–4.4億ウォン、9〜16階 4.3億ウォン–4.5億ウォン、17〜25階 4.35億ウォン–4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Central Park Hanshin Hyu Plus 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

Gimcheon-siの似た条件のマンション

• Gimcheon-siのマンション一覧
• Gimcheon-si 30韓国坪台
• Gimcheon-si 5億ウォン以下

地域別相場

• 慶尚北道 マンション相場
• 慶尚北道 Gimcheon-si マンション相場
• Gimcheon-si Yulgok-dong マンション相場

周辺のマンション

• Gimcheonhyeoksindosiyeongmuyedaeum 1
• Gimcheonhyeoksindosi Gold Keullaeseu
• Gimcheonhyeoksindosiijideowon
• Gimcheonhyeoksindosisarangeuro Booyoung 1
• Gyeongbukhyeoksin Centreville
• GyeongbukhyeoksinKCC Switzen
• Hillstate Yulgok
• GyeongbukhyeoksinLH Cheonnyeonnamu 2
• Jungheung S-Keullaeseupeuradium
• Hanshin Deohyu First Rium
• Gimcheonhyeoksindosiyeongmuyedaeum 2