Gimcheonhyeoksindosiyeongmuyedaeum 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gimcheonhyeoksindosiyeongmuyedaeum 1 概要

Gimcheonhyeoksindosiyeongmuyedaeum 1 · 慶尚北道 Gimcheon-si Yulgok-dong · 642戸 · 竣工 2014.12。

Gimcheonhyeoksindosiyeongmuyedaeum 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 289,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、9階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gimcheonhyeoksindosiyeongmuyedaeum 1 32韓国坪（専有84.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 2.87億ウォン–3億ウォン、8〜15階 3億ウォン–3.1億ウォン、16〜23階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gimcheonhyeoksindosiyeongmuyedaeum 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。

近隣の学校：Ungok 小学校、Yulgok 中学校、Yulgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gimcheonhyeoksindosiyeongmuyedaeum 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 289,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、9階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gimcheonhyeoksindosiyeongmuyedaeum 1 · 慶尚北道 Gimcheon-si Yulgok-dong · 642戸 · 竣工 2014.12。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ungok 小学校、Yulgok 中学校、Yulgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gimcheonhyeoksindosiyeongmuyedaeum 1 32韓国坪（専有84.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 2.87億ウォン–3億ウォン、8〜15階 3億ウォン–3.1億ウォン、16〜23階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gimcheonhyeoksindosiyeongmuyedaeum 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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