부향하나로2차 13평 적정 호가는 얼마인가요?

부향하나로2차 13평(전용 30.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~2층) 2.3천, 중층(3~5층) 2.4천~2.5천, 고층(6~8층) 2.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7nRBLD?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부향하나로2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산미성초등학교, 군산산북중학교가 있습니다.

산북동 부향하나로2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부향하나로2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부향하나로2차 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액2,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
군산미성초
전북 상위 7%
8분 / 0.4km
S
군산산북중
전북 상위 7%
0.7km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
군산미성초등학교	S 상위 7%	8분 / 0.4km
군산산북중학교	S 상위 7%	0.7km
군산월명중학교	S 상위 20%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

42점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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부향하나로2차 한눈에 보기

부향하나로2차는 산북동에 위치한 96세대 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.

부향하나로2차 13평 매매 최근 실거래가는 2,200만(2026.08.17 계약, 2층)입니다.

부향하나로2차 13평(전용 30.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~2층) 2.3천, 중층(3~5층) 2.4천~2.5천, 고층(6~8층) 2.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부향하나로2차 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 855만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미성작은도서관 (55m), 주성열린사립작은도서관 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원썸커피 (101m), 이디야커피 군산산북서해랑점 (270m)이 있습니다. 교통 시설로는 근로자종합복지관 (125m), 군산종합사회복지관 (216m)이 있습니다.

부향하나로2차 단지 정보

세대수: 96세대
입주: 1997.09 (30년차)
층수: 8~8층
용적률: 171%
건폐율: 24%
주차: 58대 (세대당 0.60대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 13평

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2026.08.17	—	2층	2,200만
2026.06.25	—	2층	2,100만
2025.08.26	—	5층	1,400만직거래
2025.08.26	—	8층	1,400만직거래
2023.11.24	—	2층	2,000만
2023.11.09	—	4층	1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 6~6층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	8층 · 96세대	동향	26.08.17 13평 2층 2,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
군산미성초등학교	392m	전북 상위 7%
군산산북중학교	714m	전북 상위 7%
군산월명중학교	1.6km	전북 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부향하나로2차 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부향하나로2차 13평 매매 최근 실거래가는 2,200만(2026.08.17 계약, 2층)입니다.
부향하나로2차 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 부향하나로2차 13평(전용 30.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~2층) 2.3천, 중층(3~5층) 2.4천~2.5천, 고층(6~8층) 2.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7nRBLD?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부향하나로2차 13평 보유세는 얼마인가요?: 부향하나로2차 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 855만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부향하나로2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부향하나로2차는 산북동에 위치한 96세대 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.
부향하나로2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 군산미성초등학교, 군산산북중학교가 있습니다.
부향하나로2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미성작은도서관 (55m), 주성열린사립작은도서관 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원썸커피 (101m), 이디야커피 군산산북서해랑점 (270m)이 있습니다. 교통 시설로는 근로자종합복지관 (125m), 군산종합사회복지관 (216m)이 있습니다.

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