Yeongdeung Jugong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

영등주공2단지
Yeongdeung Jugong 2

Yeongdeung Jugong 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeongdeung Jugong 2 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Iridongbuk 小学校
    全羅北道の上位27%
    3分 / 0.1km
  • S
    Irinamseong Girls’ 中学校
    全羅北道の上位6%
    0.6km
  • A
    I-ri 高校
    全羅北道の上位33%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Iridongbuk 小学校
A
上位27%
 3分 / 0.1km
Irinamseong Girls’ 中学校
S
上位6%
0.6km
Irinamseong Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2医学部 4
C
上位87%
0.7km
Namseong 中学校
A
上位33%
0.9km
I-ri 高校
A
上位33%
1.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    290m
  • B
    工事
    Deoeichi Tower 1 Jisiksaneopsenteo
    786m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
43点
非常に注目
生活
42点
非常に注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeongdeung-dong 直近成約・最高値
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Yeongdeung-dong 値上がり物件
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Yeongdeung-dong 売出物件が減少中
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Yeongdeung-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeongdeung Jugong 2 概要

Yeongdeung Jugong 2 · 全羅北道 益山市 Yeongdeung-dong · 290戸 · 竣工 1988.07。

Yeongdeung Jugong 2 · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 48,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.14、2階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongdeung Jugong 2 15韓国坪（専有39.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,400万ウォン、2〜3階 4,600万ウォン–4,800万ウォン、4〜5階 4,600万ウォン–4,800万ウォン です。急ぎの売出水準は4,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongdeung Jugong 2 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,088万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2,991万ウォン；チョンセ保証金推定 2,517万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3,692万ウォン；チョンセ保証金推定 5,000万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,149万ウォン；チョンセ保証金推定 3,414万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,226万ウォン；チョンセ保証金推定 4,455万ウォン。

近隣の学校：Iridongbuk 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、I-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongdeung Jugong 2 · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 48,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.14、2階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongdeung Jugong 2 · 全羅北道 益山市 Yeongdeung-dong · 290戸 · 竣工 1988.07。
広さ別の相場は？
9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2,991万ウォン；チョンセ保証金推定 2,517万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3,692万ウォン；チョンセ保証金推定 5,000万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,149万ウォン；チョンセ保証金推定 3,414万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,226万ウォン；チョンセ保証金推定 4,455万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Iridongbuk 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、I-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongdeung Jugong 2 15韓国坪（専有39.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,400万ウォン、2〜3階 4,600万ウォン–4,800万ウォン、4〜5階 4,600万ウォン–4,800万ウォン です。急ぎの売出水準は4,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongdeung Jugong 2 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,088万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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