Yeongdeungunam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeongdeungunam

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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このマンションで進行中の競売
  • 23坪（専用18坪）
    1억 2400만원~
    詳細
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Yeongdeungunam 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Iri-dong 小学校
    全羅北道の上位15%
    3分 / 0.2km
  • S
    Irinamseong Girls’ 中学校
    全羅北道の上位6%
    1.0km
  • C
    Irinamseong Girls’ 高校
    全羅北道の上位87%
    ソウル大学 수시 합격 2医学部 4
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Iri-dong 小学校
S
上位15%
 3分 / 0.2km
Irinamseong Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2医学部 4
C
上位87%
0.9km
Namseong 中学校
A
上位33%
1.0km
Irinamseong Girls’ 中学校
S
上位6%
1.0km
Iriyeongdeung 中学校
S
上位22%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Deoeichi Tower 1 Jisiksaneopsenteo
    578m
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    824m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
44点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeongdeungunam 概要

Yeongdeungunam · 全羅北道 益山市 Yeongdeung-dong · 276戸 · 竣工 1996.08。

Yeongdeungunam · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 114,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、9階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongdeungunam 23韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8,000万ウォン–8,600万ウォン、5〜8階 8,700万ウォン–8,900万ウォン、9〜13階 8,900万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongdeungunam 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,448万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,079万ウォン；チョンセ保証金推定 9,276万ウォン。

近隣の学校：Iri-dong 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Irinamseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongdeungunam · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 114,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、9階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongdeungunam · 全羅北道 益山市 Yeongdeung-dong · 276戸 · 竣工 1996.08。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,079万ウォン；チョンセ保証金推定 9,276万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Iri-dong 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Irinamseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongdeungunam 23韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8,000万ウォン–8,600万ウォン、5〜8階 8,700万ウォン–8,900万ウォン、9〜13階 8,900万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongdeungunam 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,448万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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