Unam Grand Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우남그랜드타운
Unam Grand Town

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
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物件数
3年
5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Irimahan 小学校
    全羅北道の上位15%
    4分 / 0.2km
  • S
    Irinamseong Girls’ 中学校
    全羅北道の上位6%
    1.3km
  • C
    Irinamseong Girls’ 高校
    全羅北道の上位87%
    ソウル大学 수시 합격 2医学部 4
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Irimahan 小学校
S
上位15%
 4分 / 0.2km
Iriyeongdeung 中学校
S
上位22%
0.5km
Iksaneoyang 中学校
A
上位35%
0.7km
Namseong 中学校
A
上位33%
1.1km
Irinamseong Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2医学部 4
C
上位87%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
43点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Unam Grand Town 概要

Unam Grand Town · 全羅北道 益山市 Yeongdeung-dong · 1110戸 · 竣工 1999.01。

Unam Grand Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 114,800,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、15階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Unam Grand Town 23韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.15億ウォン–1.24億ウォン、6〜10階 1.28億ウォン–1.3億ウォン、11〜15階 1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Unam Grand Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,778万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。

近隣の学校：Irimahan 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Irinamseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Unam Grand Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 114,800,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、15階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Unam Grand Town · 全羅北道 益山市 Yeongdeung-dong · 1110戸 · 竣工 1999.01。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Irimahan 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Irinamseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Unam Grand Town 23韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.15億ウォン–1.24億ウォン、6〜10階 1.28億ウォン–1.3億ウォン、11〜15階 1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Unam Grand Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,778万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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