Seonghwanurian 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seonghwanurian 1

Seonghwanurian 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.95億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Cheongnam 小学校
    忠清北道の上位30%
    5分 / 0.2km
  • S
    Geumcheon 中学校
    忠清北道の上位6%
    1.7km
  • A
    Cheongseok 高校
    忠清北道の上位25%
    ソウル大学 수시 합격 5
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheongnam 小学校
A
上位30%
 5分 / 0.2km
Cheongun 中学校
B
上位71%
0.5km
Cheongseok 高校
ソウル大学 수시 합격 5
A
上位25%
0.7km
Wonbong 中学校
S
上位19%
0.7km
Ilsin Girls’ 高校
A
上位45%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
44点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeongun-dong チョンセ差額投資
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Seonghwanurian 1 概要

Seonghwanurian 1 · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Yeongun-dong · 66戸 · 竣工 2008.04。

Seonghwanurian 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 195,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.20、13階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonghwanurian 1 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.9億ウォン–2.01億ウォン、6〜10階 2.04億ウォン–2.11億ウォン、11〜15階 2.09億ウォン–2.12億ウォン です。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seonghwanurian 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。

近隣の学校：Cheongnam 小学校、Yongam 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seonghwanurian 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 195,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.20、13階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seonghwanurian 1 · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Yeongun-dong · 66戸 · 竣工 2008.04。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheongnam 小学校、Yongam 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seonghwanurian 1 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.9億ウォン–2.01億ウォン、6〜10階 2.04億ウォン–2.11億ウォン、11〜15階 2.09億ウォン–2.12億ウォン です。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seonghwanurian 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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