Samjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samjin
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Yeongun-dong · 132戸 · 1992.05 · 築35年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
5,000万ウォン
1階
最低売出価格
3,500万ウォン
6階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Samjin 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Geumcheon 小学校
    忠清北道の上位23%
    14分 / 0.7km
  • S
    Geumcheon 中学校
    忠清北道の上位6%
    1.3km
  • A
    Cheongseok 高校
    忠清北道の上位25%
    ソウル大学 수시 합격 5
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheongun 中学校
B
上位71%
0.2km
Cheongseok 高校
ソウル大学 수시 합격 5
A
上位25%
0.6km
Geumcheon 小学校
S
上位23%
 14分 / 0.7km
Wonbong 中学校
S
上位19%
0.7km
Cheongju-dong 中学校
A
上位35%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
42点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeongun-dong 直近成約・最高値
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Yeongun-dong 売出物件が減少中
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Yeongun-dong 取引が活発な物件
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Yeongun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
忠清北道 大規模マンション
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Samjin 概要

Samjin · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Yeongun-dong · 132戸 · 竣工 1992.05。

Samjin · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、1階）；最低売出価格 35,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samjin 19韓国坪（専有53.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 6,200万ウォン–6,400万ウォン、3〜4階 6,400万ウォン、5〜6階 6,400万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samjin 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,333万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,111万ウォン；チョンセ保証金推定 4,725万ウォン。

近隣の学校：Geumcheon 小学校、Yongam 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samjin · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、1階）；最低売出価格 35,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samjin · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Yeongun-dong · 132戸 · 竣工 1992.05。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,111万ウォン；チョンセ保証金推定 4,725万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumcheon 小学校、Yongam 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samjin 19韓国坪（専有53.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 6,200万ウォン–6,400万ウォン、3〜4階 6,400万ウォン、5〜6階 6,400万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samjin 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,333万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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