Seonghwanurian 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seonghwanurian 2 概要

Seonghwanurian 2 · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Yeongun-dong · 108戸 · 竣工 2008.04。

Seonghwanurian 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 178,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、7階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonghwanurian 2 31韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.75億ウォン–1.84億ウォン、6〜10階 1.88億ウォン–1.91億ウォン、11〜15階 1.91億ウォン–1.93億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seonghwanurian 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。

近隣の学校：Cheongnam 小学校、Yongam 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seonghwanurian 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 178,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、7階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seonghwanurian 2 · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Yeongun-dong · 108戸 · 竣工 2008.04。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheongnam 小学校、Yongam 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seonghwanurian 2 31韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.75億ウォン–1.84億ウォン、6〜10階 1.88億ウォン–1.91億ウォン、11〜15階 1.91億ウォン–1.93億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seonghwanurian 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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