Sinrasongnim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신라송림
Sinrasongnim

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
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取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Sinrasongnim 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.27億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Cheongnam 小学校
    忠清北道の上位30%
    5分 / 0.3km
  • S
    Geumcheon 中学校
    忠清北道の上位6%
    1.6km
  • A
    Cheongseok 高校
    忠清北道の上位25%
    ソウル大学 수시 합격 5
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheongnam 小学校
A
上位30%
 5分 / 0.3km
Ilsin Girls’ 高校
A
上位45%
0.5km
Ilsin Girls’ 中学校
A
上位37%
0.6km
Cheongun 中学校
B
上位71%
0.8km
Cheongju-dong 中学校
A
上位35%
1.0km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
44点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeongun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinrasongnim 概要

Sinrasongnim · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Yeongun-dong · 393戸 · 竣工 1995.12。

Sinrasongnim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 127,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.15、5階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinrasongnim 31韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.28億ウォン–1.4億ウォン、6〜10階 1.41億ウォン、11〜15階 1.41億ウォン です。急ぎの売出水準は1.23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinrasongnim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,454万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,993万ウォン；チョンセ保証金推定 6,103万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,593万ウォン；チョンセ保証金推定 7,614万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,579万ウォン；チョンセ保証金推定 7,632万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8,883万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。

近隣の学校：Cheongnam 小学校、Yongam 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinrasongnim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 127,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.15、5階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinrasongnim · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Yeongun-dong · 393戸 · 竣工 1995.12。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,993万ウォン；チョンセ保証金推定 6,103万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,593万ウォン；チョンセ保証金推定 7,614万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,579万ウォン；チョンセ保証金推定 7,632万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8,883万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheongnam 小学校、Yongam 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinrasongnim 31韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.28億ウォン–1.4億ウォン、6〜10階 1.41億ウォン、11〜15階 1.41億ウォン です。急ぎの売出水準は1.23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinrasongnim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,454万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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