흑석동 아크로리버하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한강 앞, 뉴타운이 자라는 중
오를 이유 3
1재개발 벨트의 정중앙
111m 흑석2, 358m 흑석9까지 재정비촉진구역이 사방을 감쌈. 벨트가 채워질수록 정중앙에 놓임.
흑석2구역 111m1,500m 내 재개발 5곳
234평이 만든 손바뀜 두께
2025년 34평 한 평형에서만 56건 체결. 주력 평형의 유동성이 숫자로 확인됨.
34평 2025년 56건24평 2025년 12건
320개 동 한강 라인의 아크로
2019년 준공 1,073세대, 용적률 205%에 세대당 주차 1.22대. 동작구 대장 자리를 지킴.
1,073세대 20개 동9호선 흑석역 역세권
한강뷰와 반포 인접이 다른 요소들을 이렇게까지 상쇄할 수 있다는 걸 배웠습니다
남은 숙제 3
1중고등 학군은 남은 칸
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
7구역 분양
단지 입주
노들섬 개발
흑석9·11 준공
용산국제업무지구 조성
지금 여기 · 단지 입주 · 2019.12
다음 이벤트 · 노들섬 개발한강 건너 명소가 자리를 잡으면 단지 앞 한강 라인의 생활 가치가 먼저 반영되기 시작.
1만 가구 미니 신도시의 한강 앞 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
아크로리버하임 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액240,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울흑석초서울 상위 26%7분 / 0.4km
S중앙대학교사범대학부속중서울 상위 21%0.6km- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 29% | 0.3km | |
A 상위 26% | 7분 / 0.4km | |
S 상위 21% | 0.6km | |
A 상위 28% | 1.7km |
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발흑석2재정비촉진구역110m
- B재개발흑석1재정비촉진구역285m
- A재개발흑석9재정비촉진구역357m
- A재개발본동47397m
- A재개발흑석11재정비촉진구역659m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
74점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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좋은 교통이 최고입니다 아직 주변이 덜개발되엇지만 미래 기대되요
감떨어진손민수 · 2023.01교통이 정말 편해요!!
채은쌤 · 2022.12아크로 미래 주택으로 가즈아~~
이글챤스 · 2022.12깔끔하고 조용하고 교통도 편리해요
핐쨔 · 2022.12교통이 아주 편리합니다. 여의도 강남 종로 전부 접근이 너무 편합니다.
오스모시스 · 2022.05살면서 느낀 점에 대해 간단히 쓰겠습니다. 1. 편리한 교통: 노들길, 한강대교를 바로 탈 수 있어 서울 중심지로 이동이 편리합니다. 그리고 집앞에서 버스를 타도 여의도, 반포, 용산 등에 쉽게 접근할 수 있습니다. 9호선 흑석역이 있지만 급행역이 아니고, 역까지 좀 더 걸어가야 하기 때문에 꼭 필요한 경우가 아니면 거의 타지 않았습니다. 2. 좋은 주거 환경: 신축 아파트이기 때문에 시설이 깔끔하고, 분리수거도 잘 관리되고 있습니다. 아이를 데리고 단지내 산책을 하거나 놀이터에서 놀기도 좋고, 커뮤니티도 잘 관리되어 있습니다. 부…
ttagurrda · 2022.04흑석동 미래가치를 알려면 리버하임을 봐야겠지요
DBCU · 2022.03