Gijangusinneo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gijangusinneo Ville

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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  • 47坪（専用39坪）
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評価の高い学校
  • C
    Daecheong 小学校
    釜山の上位95%
    1.2km
  • C
    Gijang 中学校
    釜山の上位85%
    0.8km
  • C
    Gijang 高校
    釜山の上位76%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gijang 中学校
C
上位85%
0.8km
Daecheong 中学校
C
上位93%
1.1km
Gijang 高校
C
上位76%
1.2km
Daecheong 小学校
C
上位95%
 1.2km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    502m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
95点
とても良い
生活
51点
注目
教育
52点
注目
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学区
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Gijangusinneo Ville 概要

Gijangusinneo Ville · 釜山 機張郡 Gijang-eup · 524戸 · 竣工 2003.05。

Gijangusinneo Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.08、10階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gijangusinneo Ville 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.12億ウォン–2.24億ウォン、6〜11階 2.25億ウォン–2.32億ウォン、12〜17階 2.34億ウォン–2.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gijangusinneo Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。

近隣の学校：Daecheong 小学校、Gijang 中学校、Gijang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gijangusinneo Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.08、10階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gijangusinneo Ville · 釜山 機張郡 Gijang-eup · 524戸 · 竣工 2003.05。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daecheong 小学校、Gijang 中学校、Gijang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gijangusinneo Ville 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.12億ウォン–2.24億ウォン、6〜11階 2.25億ウォン–2.32億ウォン、12〜17階 2.34億ウォン–2.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gijangusinneo Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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