Gahwamansaseong(343-1) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gahwamansaseong(343-1) 概要

Gahwamansaseong(343-1) · 釜山 機張郡 Gijang-eup · 147戸 · 竣工 2004.04。

Gahwamansaseong(343-1) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.23、12階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gahwamansaseong(343-1) 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.02億ウォン–2.15億ウォン、7〜13階 2.15億ウォン–2.17億ウォン、14〜20階 2.17億ウォン–2.19億ウォン です。急ぎの売出水準は1.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gahwamansaseong(343-1) 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近隣の学校：Gyo-ri 小学校、Gijang 中学校、Gijang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gahwamansaseong(343-1) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.23、12階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gahwamansaseong(343-1) · 釜山 機張郡 Gijang-eup · 147戸 · 竣工 2004.04。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gyo-ri 小学校、Gijang 中学校、Gijang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gahwamansaseong(343-1) 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.02億ウォン–2.15億ウォン、7〜13階 2.15億ウォン–2.17億ウォン、14〜20階 2.17億ウォン–2.19億ウォン です。急ぎの売出水準は1.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gahwamansaseong(343-1) 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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