Ijintema Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ijintema Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
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取引件数
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Gyo-ri 小学校
    釜山の上位91%
    15分 / 0.8km
  • B
    Ilgwang 中学校
    釜山の上位60%
    1.9km
  • C
    Gijang 高校
    釜山の上位76%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyo-ri 小学校
C
上位91%
 15分 / 0.8km
Gijang 中学校
C
上位85%
0.9km
Gijang 高校
C
上位76%
1.2km
Daecheong 中学校
C
上位93%
1.8km
Ilgwang 中学校
B
上位60%
1.9km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
62点
普通
生活
44点
非常に注目
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Ijintema Ville 概要

Ijintema Ville · 釜山 機張郡 Gijang-eup · 476戸 · 竣工 2000.12。

Ijintema Ville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、4階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ijintema Ville 25韓国坪（専有59.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.19億ウォン–1.27億ウォン、8〜14階 1.27億ウォン–1.32億ウォン、15〜22階 1.33億ウォン です。急ぎの売出水準は1.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ijintema Ville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,335万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,207万ウォン；チョンセ保証金推定 6,425万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,793万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,815万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,265万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。

近隣の学校：Gyo-ri 小学校、Gijang 中学校、Gijang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ijintema Ville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、4階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ijintema Ville · 釜山 機張郡 Gijang-eup · 476戸 · 竣工 2000.12。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,207万ウォン；チョンセ保証金推定 6,425万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,793万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,815万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,265万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gyo-ri 小学校、Gijang 中学校、Gijang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ijintema Ville 25韓国坪（専有59.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.19億ウォン–1.27億ウォン、8〜14階 1.27億ウォン–1.32億ウォン、15〜22階 1.33億ウォン です。急ぎの売出水準は1.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ijintema Ville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,335万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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