Geumganggungjeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumganggungjeon 概要

Geumganggungjeon · 釜山 機張郡 Gijang-eup · 159戸 · 竣工 1994.12。

Geumganggungjeon · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 99,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumganggungjeon 19韓国坪（専有58.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,700万ウォン–1.13億ウォン、6〜10階 9,100万ウォン–1.15億ウォン、11〜15階 9,300万ウォン–1.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Geumganggungjeon 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,307万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,924万ウォン；チョンセ保証金推定 5,882万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,384万ウォン；チョンセ保証金推定 6,401万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,967万ウォン；チョンセ保証金推定 7,076万ウォン。

近隣の学校：Daecheong 小学校、Gijang 中学校、Gijang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumganggungjeon · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 99,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumganggungjeon · 釜山 機張郡 Gijang-eup · 159戸 · 竣工 1994.12。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,924万ウォン；チョンセ保証金推定 5,882万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,384万ウォン；チョンセ保証金推定 6,401万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,967万ウォン；チョンセ保証金推定 7,076万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daecheong 小学校、Gijang 中学校、Gijang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumganggungjeon 19韓国坪（専有58.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,700万ウォン–1.13億ウォン、6〜10階 9,100万ウォン–1.15億ウォン、11〜15階 9,300万ウォン–1.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumganggungjeon 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,307万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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