부용 20평 적정 호가는 얼마인가요?

부용 20평(전용 46.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jMtrI?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부용에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 20평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다.

부용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신동초등학교, 금오중학교, 동국대학교사범대학부속영석고등학교가 있습니다.

신곡동 부용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부용

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
291m
B
공사

의정부동 184-1
410m
S
철도

의정부역(GTX-F)
972m
S
철도

의정부역(GTX-C)
972m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부용 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
신동초
경기 상위 29%
6분 / 0.3km
S
의정부여중
경기 상위 12%
1.6km
S
의정부여고
경기 상위 16%
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신동초등학교	A 상위 29%	6분 / 0.3km
신곡중학교	B 상위 56%	0.4km
금오중학교	A 상위 39%	0.8km
천보중학교	S 상위 13%	1.2km
의정부여자고등학교	S 상위 16%	1.5km

환경

거주점수

보통

68점

교통

95점

매우좋음

생활

57점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

부용 한눈에 보기

부용은 신곡동에 위치한 210세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

부용 20평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.10.04 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(2층)입니다.

부용 20평(전용 46.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부용 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,912만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 시외버스터미널.동오마을먹거리타운 (88m), 동신아파트(마을) (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 작은공간 (104m), 컴포즈커피 의정부동오마을점 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 영어사랑영어교습소 (124m), 펀(FUN)음악교습소 (166m)이 있습니다.

부용 단지 정보

세대수: 210세대
입주: 1994.10 (33년차)
층수: 15~15층
용적률: 218%
건폐율: 20%
주차: 101대 (세대당 0.48대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)태영
평형: 20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 5,540만	1억 4,696만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.04	—	11층	1억 6,000만
2026.09.17	101동	10층	1억 6,200만
2026.09.08	—	4층	1억 6,000만
2026.06.21	102동	4층	1억 5,500만
2026.06.15	102동	11층	1억 5,850만
2026.05.20	101동	7층	1억 3,000만
2026.05.15	102동	7층	1억 5,000만
2026.03.17	101동	15층	1억 6,000만
2026.02.05	102동	13층	1억 6,000만
2026.01.27	101동	11층	1억 5,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 6건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 7,900만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	남향	26.10.04 20평 11층 1억 6,000만(동 추정)
102동	15층 · 90세대	—	26.06.21 20평 4층 1억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신동초등학교	312m	경기 상위 29%
신곡중학교	415m	경기 상위 56%
금오중학교	807m	경기 상위 39%
의정부여자고등학교	1.5km	경기 상위 16%
동국대학교사범대학부속영석고등학교	1.8km	경기 상위 42% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부용 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부용 20평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.10.04 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(2층)입니다.
부용 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 부용 20평(전용 46.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jMtrI?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부용 20평 보유세는 얼마인가요?: 부용 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,912만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 부용에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부용 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 20평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다.
부용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부용은 신곡동에 위치한 210세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
부용 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신동초등학교, 금오중학교, 동국대학교사범대학부속영석고등학교가 있습니다.
부용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 시외버스터미널.동오마을먹거리타운 (88m), 동신아파트(마을) (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 작은공간 (104m), 컴포즈커피 의정부동오마을점 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 영어사랑영어교습소 (124m), 펀(FUN)음악교습소 (166m)이 있습니다.

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