장암주공5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 20평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.

장암주공5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의정부장암초등학교, 발곡중학교, 동국대학교사범대학부속영석고등학교가 있습니다.

신곡동 장암주공5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장암주공5단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

장암주공5단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
의정부장암초
경기 상위 38%
5분 / 0.3km
S
회룡중
경기 상위 15%
1.8km
A
동국대학교사범대학부속영석고
경기 상위 42%
서울대 수시 합격 3
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
의정부장암초등학교	A 상위 38%	5분 / 0.3km
발곡중학교	A 상위 34%	0.3km
의정부청룡초등학교	A 상위 38%	13분 / 0.6km
동암중학교	A 상위 27%	0.7km
발곡고등학교	C 상위 84%	0.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

장암6구역
321m
A
재개발

장암5구역
671m

환경

거주점수

보통

67점

교통

72점

좋음

생활

58점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

장암주공5단지 한눈에 보기

장암주공5단지는 신곡동에 위치한 1,214세대 대단지 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.

장암주공5단지 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,300만(2026.09.12 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

장암주공5단지 25평(전용 59.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.7억, 중층(7~13층) 2.7억~2.8억, 고층(14~20층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장암주공5단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,732만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신곡도담어린이집 (78m), 모차르트의아침음악교습소 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조현정소아과의원 (120m), 중앙박치과의원 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대2차아파트 (123m), 장암현대1차아파트 (127m)이 있습니다.

장암주공5단지 단지 정보

세대수: 1,214세대
입주: 1999.03 (28년차)
층수: 15~20층
용적률: 221%
건폐율: 15%
주차: 1,226대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)태영,현대산업개발㈜
평형: 20·21·24·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	2억 1,272만	1억 6,901만
24평	2억 6,577만	2억 700만
25평	2억 6,951만	2억 1,143만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	6층	2억 6,300만
2026.09.04	—	10층	2억 7,400만
2026.09.03	—	11층	2억 6,200만
2026.08.01	514동	18층	3억
2026.07.19	—	8층	2억 6,200만
2026.07.11	—	19층	2억 8,000만
2026.07.11	507동	17층	2억 6,000만
2026.07.06	503동	15층	2억 6,700만
2026.07.02	—	11층	3억 300만
2026.06.01	512동	13층	2억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 28건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.7개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 511동, 507동
선호 층 16~19층
향 남향 8개 동 · 동향 3개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	15층 · 75세대	남향	26.08.31 20평 15층 2억 500만(동 추정)
502동	15층 · 88세대	남향	26.05.23 20평 15층 2억 1,500만
503동	18층 · 106세대	남향	26.09.21 20평 8층 2억 1,900만(동 추정)
504동	15층 · 44세대	동향	26.04.17 25평 4층 2억 5,000만
505동	15층 · 88세대	남향	26.09.23 20평 3층 2억 1,900만(동 추정)
506동	18층 · 53세대	남향	26.01.18 25평 17층 2억 6,800만
507동로열	20층 · 118세대	남향	26.09.04 25평 10층 2억 7,400만(동 추정)
508동	18층 · 53세대	동향	26.04.11 25평 13층 2억 5,500만
509동	20층 · 118세대	남향	26.02.01 25평 20층 2억 4,500만
510동	18층 · 53세대	동향	26.09.03 25평 11층 2억 6,200만(동 추정)

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
511동로열	20층 · 118세대	남향	26.09.08 20평 6층 2억 1,500만(동 추정)
512동	20층 · 100세대	남서향	26.06.01 25평 13층 2억 6,500만
513동	20층 · 100세대	남동향	26.07.21 20평 15층 2억 500만
514동	20층 · 100세대	남동향	26.09.28 20평 2층 1억 9,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
의정부장암초등학교	259m	경기 상위 38%
의정부청룡초등학교	633m	경기 상위 38%
발곡중학교	263m	경기 상위 34%
동암중학교	673m	경기 상위 27%
발곡고등학교	859m	경기 상위 84%
동국대학교사범대학부속영석고등학교	1.7km	경기 상위 42% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

장암주공5단지 교통편리하고 인프라 잘 되어있어 살기 좋습니다!
제이크샘 · 2023.06
조용한 동네. 다양한 버스 노선과 가까움.
덕업일치 · 2022.12
1년전에 서울에서 이사왔어요. 전세로 물가는 확실히 서울보다 싸요. 서울 나가는데도 불편하지않고 대체적으로 만족합니다
Anne#505 · 2022.07

자주 묻는 질문

장암주공5단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장암주공5단지 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,300만(2026.09.12 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.
장암주공5단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 장암주공5단지 25평(전용 59.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.7억, 중층(7~13층) 2.7억~2.8억, 고층(14~20층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
장암주공5단지 25평 보유세는 얼마인가요?: 장암주공5단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,732만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장암주공5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 20평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.
장암주공5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장암주공5단지는 신곡동에 위치한 1,214세대 대단지 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.
장암주공5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 의정부장암초등학교, 발곡중학교, 동국대학교사범대학부속영석고등학교가 있습니다.
장암주공5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신곡도담어린이집 (78m), 모차르트의아침음악교습소 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조현정소아과의원 (120m), 중앙박치과의원 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대2차아파트 (123m), 장암현대1차아파트 (127m)이 있습니다.

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