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Q: 所在地と総戸数は？

Dongsan · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Geumcheon-dong · 39戸 · 竣工 1993.04。

Dongsan

Geumcheon-dong · 39戸 · 1993.04 · 築34年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

6,100万ウォン

2階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

税金計算機

Dongsan 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6,100万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Geumcheon 小学校
忠清北道の上位23%
4分 / 0.2km
S
Geumcheon 中学校
忠清北道の上位6%
0.7km
A
Cheongseok 高校
忠清北道の上位25%
ソウル大学 수시 합격 5
1.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Geumcheon 小学校	S 上位23%	4分 / 0.2km
Cheongju-dong 中学校	A 上位35%	0.2km
Geumcheon 高校	A 上位31%	0.4km
Geumcheon 中学校	S 上位6%	0.7km
Ilsin Girls’ 中学校	A 上位37%	0.9km

周辺環境

居住スコア

普通

62点

交通

42点

非常に注目

生活

54点

注目

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Dongsan 概要

Dongsan · 忠清北道清州市 Sangdang-gu Geumcheon-dong · 39戸 · 竣工 1993.04。

Dongsan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 61,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.03、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongsan 23韓国坪（専有59.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-12週基準）は 1〜1階 6,100万ウォン、2〜3階 6,300万ウォン–6,500万ウォン、4〜5階 6,300万ウォン–6,500万ウォンです。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongsan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,674万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,055万ウォン；チョンセ保証金推定 5,129万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,890万ウォン；チョンセ保証金推定 5,170万ウォン。

近隣の学校：Geumcheon 小学校、Yongam 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dongsan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 61,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.03、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dongsan · 忠清北道清州市 Sangdang-gu Geumcheon-dong · 39戸 · 竣工 1993.04。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,055万ウォン；チョンセ保証金推定 5,129万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,890万ウォン；チョンセ保証金推定 5,170万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Geumcheon 小学校、Yongam 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dongsan 23韓国坪（専有59.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-12週基準）は 1〜1階 6,100万ウォン、2〜3階 6,300万ウォン–6,500万ウォン、4〜5階 6,300万ウォン–6,500万ウォンです。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dongsan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,674万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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