Geumcheonnyu Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumcheonnyu Town

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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評価の高い学校
  • S
    Geumcheon 小学校
    忠清北道の上位23%
    12分 / 0.6km
  • S
    Geumcheon 中学校
    忠清北道の上位6%
    1.1km
  • A
    Cheongseok 高校
    忠清北道の上位25%
    ソウル大学 수시 합격 5
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheongun 中学校
B
上位71%
0.5km
Geumcheon 小学校
S
上位23%
 12分 / 0.6km
Geumcheon 高校
A
上位31%
0.7km
Cheongju-dong 中学校
A
上位35%
0.7km
Cheongseok 高校
ソウル大学 수시 합격 5
A
上位25%
0.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
42点
非常に注目
生活
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とても良い
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Geumcheonnyu Town 概要

Geumcheonnyu Town · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Geumcheon-dong · 783戸 · 竣工 1993.05。

Geumcheonnyu Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 164,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、7階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumcheonnyu Town 30韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.33億ウォン–1.43億ウォン、6〜10階 1.47億ウォン–1.49億ウォン、11〜15階 1.48億ウォン–1.5億ウォン です。急ぎの売出水準は1.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumcheonnyu Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,469万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,426万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。

近隣の学校：Geumcheon 小学校、Yongam 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumcheonnyu Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 164,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、7階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumcheonnyu Town · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Geumcheon-dong · 783戸 · 竣工 1993.05。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,426万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumcheon 小学校、Yongam 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumcheonnyu Town 30韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.33億ウォン–1.43億ウォン、6〜10階 1.47億ウォン–1.49億ウォン、11〜15階 1.48億ウォン–1.5億ウォン です。急ぎの売出水準は1.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumcheonnyu Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,469万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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