Geumcheonnyu Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Geumcheonnyu Town · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Geumcheon-dong · 783戸 · 竣工 1993.05。

Geumcheonnyu Town

Geumcheon-dong · 783戸 · 1993.05 · 築34年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

1.64億ウォン

7階

最低売出価格

1.45億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

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宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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公示価格

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Geumcheon 小学校
忠清北道の上位23%
12分 / 0.6km
S
Geumcheon 中学校
忠清北道の上位6%
1.1km
A
Cheongseok 高校
忠清北道の上位25%
ソウル大学 수시 합격 5
0.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Cheongun 中学校	B 上位71%	0.5km
Geumcheon 小学校	S 上位23%	12分 / 0.6km
Geumcheon 高校	A 上位31%	0.7km
Cheongju-dong 中学校	A 上位35%	0.7km
Cheongseok 高校ソウル大学 수시 합격 5	A 上位25%	0.8km

周辺環境

居住スコア

注目

55点

交通

42点

非常に注目

生活

46点

非常に注目

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Geumcheonnyu Town 概要

Geumcheonnyu Town · 忠清北道清州市 Sangdang-gu Geumcheon-dong · 783戸 · 竣工 1993.05。

Geumcheonnyu Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 164,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、7階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumcheonnyu Town 30韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.51億ウォン–1.61億ウォン、6〜10階 1.67億ウォン–1.69億ウォン、11〜15階 1.67億ウォン–1.69億ウォンです。急ぎの売出水準は1.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumcheonnyu Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,469万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,432万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。

近隣の学校：Geumcheon 小学校、Yongam 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Geumcheonnyu Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 164,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、7階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Geumcheonnyu Town · 忠清北道清州市 Sangdang-gu Geumcheon-dong · 783戸 · 竣工 1993.05。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,432万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Geumcheon 小学校、Yongam 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Geumcheonnyu Town 30韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.51億ウォン–1.61億ウォン、6〜10階 1.67億ウォン–1.69億ウォン、11〜15階 1.67億ウォン–1.69億ウォンです。急ぎの売出水準は1.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Geumcheonnyu Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,469万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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