Geumcheon Central Park Seuta Hills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Geumcheon Central Park Seuta Hills · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Geumcheon-dong · 749戸 · 竣工 2020.11。

Geumcheon Central Park Seuta Hills

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

92m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Geumcheon Central Park Seuta Hills 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.09億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Geumcheon 小学校
忠清北道の上位23%
11分 / 0.5km
S
Geumcheon 中学校
忠清北道の上位6%
1.3km
A
Cheongseok 高校
忠清北道の上位25%
ソウル大学 수시 합격 5
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Ilsin Girls’ 高校	A 上位45%	0.5km
Ilsin Girls’ 中学校	A 上位37%	0.5km
Geumcheon 小学校	S 上位23%	11分 / 0.5km
Cheongju-dong 中学校	A 上位35%	0.7km
Cheongun 中学校	B 上位71%	0.7km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

43点

非常に注目

生活

62点

普通

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Geumcheon Central Park Seuta Hills 概要

Geumcheon Central Park Seuta Hills · 忠清北道清州市 Sangdang-gu Geumcheon-dong · 749戸 · 竣工 2020.11。

Geumcheon Central Park Seuta Hills · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 309,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、10階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumcheon Central Park Seuta Hills 28韓国坪（専有67.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 2.85億ウォン–3.05億ウォン、10〜18階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、19〜27階 3.2億ウォンです。急ぎの売出水準は2.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumcheon Central Park Seuta Hills 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。

近隣の学校：Geumcheon 小学校、Yongam 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Geumcheon Central Park Seuta Hills · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 309,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、10階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Geumcheon Central Park Seuta Hills · 忠清北道清州市 Sangdang-gu Geumcheon-dong · 749戸 · 竣工 2020.11。
広さ別の相場は？: 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Geumcheon 小学校、Yongam 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Geumcheon Central Park Seuta Hills 28韓国坪（専有67.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 2.85億ウォン–3.05億ウォン、10〜18階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、19〜27階 3.2億ウォンです。急ぎの売出水準は2.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Geumcheon Central Park Seuta Hills 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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