Punglim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Punglim

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Geumcheon 小学校
    忠清北道の上位23%
    7分 / 0.4km
  • S
    Geumcheon 中学校
    忠清北道の上位6%
    0.9km
  • A
    Cheongseok 高校
    忠清北道の上位25%
    ソウル大学 수시 합격 5
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumcheon 小学校
S
上位23%
 7分 / 0.4km
Cheongju-dong 中学校
A
上位35%
0.5km
Geumcheon 高校
A
上位31%
0.5km
Cheongun 中学校
B
上位71%
0.6km
Geumcheon 中学校
S
上位6%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
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とても良い
すべて
交通
学区
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Geumcheon-dong チョンセ差額投資
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Punglim 概要

Punglim · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Geumcheon-dong · 327戸 · 竣工 1992.08。

Punglim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、11階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Punglim 31韓国坪（専有84.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.36億ウォン–1.43億ウォン、4〜7階 1.43億ウォン–1.48億ウォン、8〜11階 1.48億ウォン です。急ぎの売出水準は1.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Punglim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,342万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,823万ウォン；チョンセ保証金推定 7,927万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。

近隣の学校：Geumcheon 小学校、Yongam 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Punglim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、11階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Punglim · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Geumcheon-dong · 327戸 · 竣工 1992.08。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,823万ウォン；チョンセ保証金推定 7,927万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumcheon 小学校、Yongam 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Punglim 31韓国坪（専有84.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.36億ウォン–1.43億ウォン、4〜7階 1.43億ウォン–1.48億ウォン、8〜11階 1.48億ウォン です。急ぎの売出水準は1.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Punglim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,342万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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