내동 홍익타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

홍익타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    내동2구역
    202m
  • A
    재개발
    변동A구역
    233m
  • A
    재개발
    내동1구역
    371m
  • A
    재개발
    도마·변동2구역
    527m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
홍익타운 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,250만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대전내동초
    대전 상위 63%
    2분 / 0.1km
  • A
    대전변동중
    대전 상위 32%
    0.9km
  • A
    서대전여고
    대전 상위 42%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전내동초등학교
B
상위 63%
 2분 / 0.1km
대전봉산중학교
C
상위 94%
0.6km
대전서중학교
B
상위 74%
0.7km
대전내동중학교
A
상위 46%
0.9km
대전변동중학교
A
상위 32%
0.9km
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환경
거주점수
유의
60점
교통
42점
매우유의
생활
52점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

홍익타운 한눈에 보기

홍익타운은 내동에 위치한 76세대 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.

홍익타운 27평 매매 최근 실거래가는 1억 9,250만(2025.03.12 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(3층)입니다.

홍익타운 27평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 2.2억, 중층(3~4층) 2.3억~2.4억, 고층(5~5층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

홍익타운 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,250만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 대전맑은아침점 (33m), 한길할인마트 (50m)이 있습니다. 교육 시설로는 오늘의미술학원 (50m), 프렌잉글리시내동학원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 괴정네거리 (221m), 내동초등학교 (223m)이 있습니다.

홍익타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 홍익타운 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,875만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,824만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

홍익타운 단지 정보

세대수
76세대
입주
2000.09 (27년차)
층수
4~6층
용적률
187%
건폐율
41%
주차
69대 (세대당 0.90대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)영승건설
평형
18·20·25·26·27·36·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 4,643만1억 1,737만
25평1억 6,604만1억 3,565만
26평1억 5,526만1억 2,536만
27평1억 8,824만1억 4,804만
36평2억 2,798만1억 7,413만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.4%

계약일동층거래가
2025.03.12가동5층1억 9,250만
2024.04.083동3층2억 4,000만
2023.12.143동2층2억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 1건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 4,000만
  • 단지 전체 매물 6건 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~4층
동층·세대향최근 거래
가동6층 · 19세대—26.01.14 36평 4층 2억 3,000만
나동6층 · 19세대——
다동5층 · 19세대——
라동5층 · 19세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전내동초등학교101m대전 상위 63%
대전봉산중학교605m대전 상위 94%
대전서중학교743m대전 상위 74%
대전괴정고등학교933m대전 상위 64%
서대전여자고등학교1.1km대전 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

홍익타운 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
홍익타운 27평 매매 최근 실거래가는 1억 9,250만(2025.03.12 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(3층)입니다.
홍익타운 27평 적정 호가는 얼마인가요?
홍익타운 27평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 2.2억, 중층(3~4층) 2.3억~2.4억, 고층(5~5층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7gvMfB?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
홍익타운 27평 보유세는 얼마인가요?
홍익타운 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,250만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
홍익타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 홍익타운 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,875만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,824만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
홍익타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 20평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다.
홍익타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
홍익타운은 내동에 위치한 76세대 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.
홍익타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전내동초등학교, 대전내동중학교, 대전둔원고등학교가 있습니다.
홍익타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 컴포즈커피 대전맑은아침점 (33m), 한길할인마트 (50m)이 있습니다. 교육 시설로는 오늘의미술학원 (50m), 프렌잉글리시내동학원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 괴정네거리 (221m), 내동초등학교 (223m)이 있습니다.

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