내동 더리치빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더리치빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    내동2구역
    864m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
더리치빌 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대전서부초
    대전 상위 61%
    13분 / 0.7km
  • A
    대전변동중
    대전 상위 32%
    1.8km
  • A
    서대전여고
    대전 상위 42%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전서부초등학교
B
상위 61%
 13분 / 0.7km
대전서중학교
B
상위 74%
0.7km
대전둔원고등학교
C
상위 76%
0.8km
대전내동중학교
A
상위 46%
0.8km
한밭고등학교
C
상위 86%
0.9km
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환경
거주점수
유의
58점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

더리치빌 한눈에 보기

더리치빌은 내동에 위치한 61세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

더리치빌 36평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2025.08.02 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(2층)입니다.

더리치빌 36평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 2.8억~2.9억, 중층(3~4층) 3억, 고층(5~7층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더리치빌 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,122만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 별난학원 (12m), 롯데별하어린이집 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 대전갈마내동점 (12m), 메가MGC커피 대전내동롯데점 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데아파트 (113m), 대전외국어고 (114m)이 있습니다.

더리치빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 더리치빌 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,346만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 9,093만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

더리치빌 단지 정보

세대수
61세대
입주
2006.03 (21년차)
층수
6~7층
용적률
198%
건폐율
34%
주차
119대 (세대당 1.95대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)우석종합건설 외 2
평형
36·57·61평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
36평2억 9,093만2억 2,123만
57평4억 3,490만3억 3,539만
61평4억 6,715만3억 4,996만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일동층거래가
2025.08.02102동2층2억 7,500만
2025.02.15102동6층2억 8,000만
2024.03.25103동4층2억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 36평 매매 매물 2건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 2억 9,500만
  • 단지 전체 매물 9건 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~6층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동7층 · 14세대남향25.11.06 57평 6층 4억 6,000만
102동7층 · 23세대남향25.08.02 36평 2층 2억 7,500만
103동7층 · 24세대남향24.03.25 36평 4층 2억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전서부초등학교654m대전 상위 61%
대전서중학교745m대전 상위 74%
대전내동중학교795m대전 상위 46%
대전둔원고등학교794m대전 상위 76%
한밭고등학교878m대전 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주상복합으로 갈마도서관 큰처로 보은 순대 맛집이 있는곳

    권님 · 2022.12

  • 작은 단지지만 대형평수, 숲세권, 둔산권 접근용이

    대감 · 2022.04

자주 묻는 질문

더리치빌 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
더리치빌 36평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2025.08.02 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(2층)입니다.
더리치빌 36평 적정 호가는 얼마인가요?
더리치빌 36평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 2.8억~2.9억, 중층(3~4층) 3억, 고층(5~7층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8NYbMe?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더리치빌 36평 보유세는 얼마인가요?
더리치빌 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,122만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더리치빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 더리치빌 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,346만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 9,093만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
더리치빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 36평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 57평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 61평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다.
더리치빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
더리치빌은 내동에 위치한 61세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
더리치빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전서부초등학교, 대전내동중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.
더리치빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 별난학원 (12m), 롯데별하어린이집 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 대전갈마내동점 (12m), 메가MGC커피 대전내동롯데점 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데아파트 (113m), 대전외국어고 (114m)이 있습니다.

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