Geonu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geonu 2 概览

Geonu 2 · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 105户 · 竣工 1985.12。

Geonu 2 · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.04.13，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geonu 2 20韩国坪（套内50.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.43亿韩元–2.45亿韩元；2〜3层 2.49亿韩元–2.57亿韩元；4〜5层 2.49亿韩元–2.57亿韩元。急售水平约从2.43亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geonu 2 20韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.36亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。

附近学校：Solan 小学、Bucheonnam 初中、Gyenam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geonu 2 · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.04.13，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geonu 2 · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 105户 · 竣工 1985.12。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.36亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Solan 小学、Bucheonnam 初中、Gyenam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geonu 2 20韩国坪（套内50.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.43亿韩元–2.45亿韩元；2〜3层 2.49亿韩元–2.57亿韩元；4〜5层 2.49亿韩元–2.57亿韩元。急售水平约从2.43亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geonu 2 20韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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