Songnae Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songnae Xi 概览

Songnae Xi · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 436户 · 竣工 2009.07。

Songnae Xi · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 630,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，15层）；最低挂牌价 610,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songnae Xi 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.9亿韩元–6.2亿韩元；7〜13层 6.15亿韩元–6.3亿韩元；14〜20层 6.2亿韩元–6.3亿韩元。急售水平约从5.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songnae Xi 32韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.16亿韩元；全租押金估算 5.11亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.12亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。

附近学校：Bucheonsongil 小学、Bucheonnam 初中、Bumyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songnae Xi · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 630,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，15层）；最低挂牌价 610,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songnae Xi · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 436户 · 竣工 2009.07。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.16亿韩元；全租押金估算 5.11亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.12亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bucheonsongil 小学、Bucheonnam 初中、Bumyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songnae Xi 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.9亿韩元–6.2亿韩元；7〜13层 6.15亿韩元–6.3亿韩元；14〜20层 6.2亿韩元–6.3亿韩元。急售水平约从5.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songnae Xi 32韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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