Songnaedongsin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songnaedongsin 概览

Songnaedongsin · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 380户 · 竣工 1985.11。

Songnaedongsin · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.04.15，9层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songnaedongsin 30韩国坪（套内72.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.8亿韩元–3.85亿韩元；4〜6层 3.95亿韩元–4亿韩元；7〜10层 4亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songnaedongsin 30韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.8亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。

附近学校：Bucheonsongil 小学、Bucheonnam 初中、Gyenam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songnaedongsin · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.04.15，9层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songnaedongsin · 京畿道 富川市 Sosa-gu Songnae-dong · 380户 · 竣工 1985.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.8亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bucheonsongil 小学、Bucheonnam 初中、Gyenam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songnaedongsin 30韩国坪（套内72.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.8亿韩元–3.85亿韩元；4〜6层 3.95亿韩元–4亿韩元；7〜10层 4亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songnaedongsin 30韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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