왕자맨션 29평 적정 호가는 얼마인가요?

왕자맨션 29평(전용 79.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~1층) 5.4억, 중층(2~3층) 5.9억~6.2억, 고층(4~5층) 5.9억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7foIrU?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

왕자맨션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

왕자맨션에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 35.1개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

왕자맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 8.8천입니다. 29평형의 매매 시세는 5억, 전세는 9.6천입니다.

왕자맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장산초등학교, 반안중학교, 금정고등학교가 있습니다.

반여동 왕자맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

왕자맨션

왕자맨션
재건축

반여동 · 390세대 · 1979.03(48년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

5억 1,000

3층

매물 최저가

5억 8,000

2층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

왕자,현대4차
0m
A
재건축

반여3구역
374m
B
재건축

센텀삼익
523m
B
공사

부산광역시 해운대구 재송동 오피스텔
632m
B
공사

재송동 오피스텔
692m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

왕자맨션 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액51,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
장산초
부산 상위 76%
13분 / 0.6km
A
인지중
부산 상위 44%
1.3km
A
혜화여고
부산 상위 43%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장산중학교	A 상위 48%	0.5km
장산초등학교	C 상위 76%	13분 / 0.6km
재송중학교	B 상위 71%	1.0km
반안중학교	C 상위 85%	1.1km
혜화여자고등학교	A 상위 43%	1.1km

환경

거주점수

유의

55점

교통

71점

좋음

생활

43점

매우유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

반여동 왕자맨션은 390세대(1979.03 입주), 29평 최근 실거래 5억 1,000만(2026.07.11, 3층), 매매 시세 5억 787만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 905만 — 2026.10.28 기준.

왕자맨션 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

왕자맨션 한눈에 보기

왕자맨션은 반여동에 위치한 390세대 아파트로, 1979.03 입주한 48년차 단지입니다.

왕자맨션 29평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.07.11 계약, 3층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(2층)입니다.

왕자맨션 29평(전용 79.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~1층) 5.4억, 중층(2~3층) 5.9억~6.2억, 고층(4~5층) 5.9억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 영원프라자 (86m), 왕자맨션 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 반여센텀치과의원 (87m), 바른정내과의원 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 닉쌤영어교습소 (167m), 반여꿈꾸는어린이도서관 (169m)이 있습니다.

왕자맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 왕자맨션 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 905만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 787만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

왕자맨션 단지 정보

세대수: 390세대
입주: 1979.03 (48년차)
층수: 5~5층
주차: 390대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 왕자토건
평형: 24·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 9,888만	8,822만
29평	5억 787만	9,636만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.07.11	—	3층	5억 1,000만
2026.06.07	—	3층	5억 1,000만
2025.11.26	14동	1층	5억 7,000만
2025.10.23	15동	1층	5억 7,500만
2025.08.16	14동	2층	5억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 8건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 1,000만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 35.1개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

왕자맨션 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 왕자맨션 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

향 남향 13개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 30세대	남향	25.11.05 24평 2층 4억 4,400만
2동	5층 · 30세대	남향	26.03.31 24평 5층 3억 9,000만
3동	5층 · 30세대	남향	25.05.01 24평 2층 4억 7,700만
5동	5층 · 30세대	남향	25.07.04 24평 2층 4억 2,000만
6동	5층 · 30세대	남향	26.01.27 24평 3층 4억 7,500만
7동	5층 · 30세대	남향	26.01.22 24평 1층 4억 5,500만
8동	5층 · 30세대	남향	26.06.18 24평 2층 4억 1,500만
9동	5층 · 30세대	남향	26.02.03 24평 5층 4억 6,000만
10동	5층 · 30세대	남향	—
11동	5층 · 30세대	남향	25.04.03 24평 1층 4억 4,200만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
12동	5층 · 30세대	남향	—
14동	5층 · 30세대	남향	25.11.26 29평 1층 5억 7,000만
15동	5층 · 30세대	남향	25.10.23 29평 1층 5억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장산초등학교	643m	부산 상위 76%
장산중학교	473m	부산 상위 48%
재송중학교	1.0km	부산 상위 71%
혜화여자고등학교	1.1km	부산 상위 43%
충렬고등학교	1.2km	부산 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 반여동 아파트 비교

왕자맨션은 반여동 아파트 34곳 중 평당 시세 4위(평당 1,662만원)입니다. 반여동에서 가장 비싼 아파트는 드파인센텀(평당 2,537만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	드파인센텀	750	3년	2,537만
2위	센텀kcc스위첸	638	5년	2,022만
3위	현대4차	120	38년	1,783만
4위	왕자맨션	390	48년	1,662만
5위	해운대메가센텀한화꿈에그린	1,564	19년	1,631만
6위	아시아선수촌	2,290	25년	1,382만
7위	해운대더샵센텀그린	464	8년	1,335만
8위	센텀롯데캐슬	1,198	23년	1,294만
9위	해운대센텀트루엘1단지	330	8년	1,277만
10위	해운대센텀트루엘2단지	201	8년	1,275만
11위	센텀롯데캐슬3차	517	22년	1,252만
12위	현대그린맨션	600	41년	1,216만
13위	대산	100	43년	1,157만
14위	센텀대림	1,500	31년	1,118만
15위	삼익그린맨션	315	42년	1,037만
16위	센텀롯데캐슬2차	1,165	22년	1,025만
17위	센텀SK뷰	1,374	26년	992만
18위	우방신세계타운	998	25년	948만
19위	일동미라주	564	26년	822만
20위	대우금사	466	32년	720만
21위	신동아	355	31년	717만
22위	반여우신	424	26년	716만
23위	송보자유	217	29년	696만
24위	센텀강변현대	296	32년	645만
25위	반여벽산한솔타운	298	32년	622만
26위	센텀SD	296	34년	528만
27위	현대일성	298	33년	499만
28위	반여현대3차	288	32년	450만
29위	그린파크	200	39년	440만
30위	보람	90	43년	400만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

왕자맨션 시세 10년 흐름

왕자맨션 29평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 537만원에서 2026년 10월 5억 787만원으로 10년간 +66.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 7,835만원이며 지금은 최고점 대비 -42.2%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 +1%, 5년 -42.2%, 전세가율 19%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

왕자맨션 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 왕자맨션 29평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.07.11 계약, 3층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(2층)입니다.
왕자맨션 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 왕자맨션 29평(전용 79.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~1층) 5.4억, 중층(2~3층) 5.9억~6.2억, 고층(4~5층) 5.9억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7foIrU?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
왕자맨션 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 왕자맨션 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 905만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 787만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
왕자맨션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 왕자맨션에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 35.1개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
왕자맨션은 반여동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 왕자맨션은 반여동 아파트 34곳 중 평당 시세 4위(평당 1,662만원)입니다. 반여동에서 가장 비싼 아파트는 드파인센텀(평당 2,537만원)입니다.
왕자맨션 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 왕자맨션 29평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 537만원에서 2026년 10월 5억 787만원으로 10년간 +66.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 7,835만원이며 지금은 최고점 대비 -42.2%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 +1%, 5년 -42.2%, 전세가율 19%.
왕자맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 8.8천입니다. 29평형의 매매 시세는 5억, 전세는 9.6천입니다.
왕자맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 왕자맨션은 반여동에 위치한 390세대 아파트로, 1979.03 입주한 48년차 단지입니다.
왕자맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장산초등학교, 반안중학교, 금정고등학교가 있습니다.
왕자맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 영원프라자 (86m), 왕자맨션 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 반여센텀치과의원 (87m), 바른정내과의원 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 닉쌤영어교습소 (167m), 반여꿈꾸는어린이도서관 (169m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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