반여동 왕자맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

왕자맨션
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반여동 · 390세대 · 1979.03(48년차)  
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정보
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24평
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반여동 왕자맨션은 390세대(1979.03 입주), 24평 최근 실거래 4억 1,000만(2026.10.07, 5층), 매매 시세 3억 9,470만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 9,918만 — 2026.11.08 기준.

왕자맨션 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

왕자맨션 한눈에 보기

왕자맨션은 반여동에 위치한 390세대 아파트로, 1979.03 입주한 48년차 단지입니다.

왕자맨션 24평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.07 계약, 5층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

왕자맨션 24평(전용 65.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~1층) 4.6억, 중층(2~3층) 5억~5.3억, 고층(4~5층) 5억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 영원프라자 (86m), 왕자맨션 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 반여센텀치과의원 (87m), 바른정내과의원 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 닉쌤영어교습소 (167m), 반여꿈꾸는어린이도서관 (169m)이 있습니다.

왕자맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 왕자맨션 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,918만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 9,470만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

왕자맨션 단지 정보

세대수
390세대
입주
1979.03 (48년차)
층수
5~5층
주차
390대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
왕자토건
평형
24·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 9,470만7,746만
29평4억 8,610만9,115만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.7%

계약일동층거래가
2026.10.07—5층4억 1,000만
2026.09.106동3층4억 2,000만
2026.09.05—1층4억 1,500만
2026.08.29—4층3억 9,300만
2026.06.18—3층4억 800만
2026.06.188동2층4억 1,500만
2026.05.268동2층3억 9,500만
2026.03.312동5층3억 9,000만
2026.02.039동5층4억 6,000만
2026.01.276동3층4억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 28건 · 최저 4억 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 4,000만
  • 단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.8개월 (해운대구 평균 24.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

왕자맨션 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
왕자맨션 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 향 남향 13개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 30세대남향25.11.05 24평 2층 4억 4,400만
2동5층 · 30세대남향26.03.31 24평 5층 3억 9,000만
3동5층 · 30세대남향25.05.01 24평 2층 4억 7,700만
5동5층 · 30세대남향25.07.04 24평 2층 4억 2,000만
6동5층 · 30세대남향26.09.10 24평 3층 4억 2,000만
7동5층 · 30세대남향26.01.22 24평 1층 4억 5,500만
8동5층 · 30세대남향26.06.18 24평 2층 4억 1,500만
9동5층 · 30세대남향26.02.03 24평 5층 4억 6,000만
10동5층 · 30세대남향—
11동5층 · 30세대남향25.04.03 24평 1층 4억 4,200만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
12동5층 · 30세대남향—
14동5층 · 30세대남향25.11.26 29평 1층 5억 7,000만
15동5층 · 30세대남향25.10.23 29평 1층 5억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
장산초등학교643m부산 상위 76%
장산중학교473m부산 상위 48%
재송중학교1.0km부산 상위 71%
혜화여자고등학교1.1km부산 상위 43%
충렬고등학교1.2km부산 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 반여동 아파트 비교

왕자맨션은 반여동 아파트 37곳 중 평당 시세 3위(평당 1,644만원)입니다. 반여동에서 가장 비싼 아파트는 드파인센텀(평당 2,550만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위드파인센텀7503년2,550만
2위센텀kcc스위첸6385년2,023만
3위왕자맨션39048년1,644만
4위해운대메가센텀한화꿈에그린1,56419년1,634만
5위현대4차12038년1,434만
6위아시아선수촌2,29025년1,355만
7위해운대더샵센텀그린4648년1,347만
8위센텀롯데캐슬1,19823년1,297만
9위해운대센텀트루엘1단지3308년1,284만
10위해운대센텀트루엘2단지2018년1,274만
11위센텀롯데캐슬3차51722년1,230만
12위창신22041년1,214만
13위현대그린맨션60041년1,186만
14위센텀대림1,50031년1,132만
15위대산10043년1,082만
16위삼익그린맨션31542년1,045만
17위센텀롯데캐슬2차1,16522년1,037만
18위센텀SK뷰1,37426년1,022만
19위우방신세계타운99825년938만
20위일동미라주56426년835만
21위덕광3836년819만
22위반여우신42426년714만
23위신동아35531년708만
24위송보자유21729년704만
25위대우금사46632년694만
26위센텀강변현대29632년660만
27위반여벽산한솔타운29832년621만
28위센텀SD29634년524만
29위현대일성29833년488만
30위반여현대3차28832년450만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 37곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

왕자맨션 시세 10년 흐름

왕자맨션 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,841만원에서 2026년 11월 3억 9,470만원으로 10년간 +36.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 9,136만원이며 지금은 최고점 대비 -50.1%입니다. 최근 1년 -4.7%, 3년 -18.3%, 5년 -50%, 전세가율 19.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

왕자맨션 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
왕자맨션 24평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.07 계약, 5층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.
왕자맨션 24평 적정 호가는 얼마인가요?
왕자맨션 24평(전용 65.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~1층) 4.6억, 중층(2~3층) 5억~5.3억, 고층(4~5층) 5억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7foIrU?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
왕자맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 왕자맨션 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,918만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 9,470만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
왕자맨션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
왕자맨션에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.8개월이 걸립니다(해운대구 평균 24.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
왕자맨션은 반여동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
왕자맨션은 반여동 아파트 37곳 중 평당 시세 3위(평당 1,644만원)입니다. 반여동에서 가장 비싼 아파트는 드파인센텀(평당 2,550만원)입니다.
왕자맨션 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
왕자맨션 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,841만원에서 2026년 11월 3억 9,470만원으로 10년간 +36.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 9,136만원이며 지금은 최고점 대비 -50.1%입니다. 최근 1년 -4.7%, 3년 -18.3%, 5년 -50%, 전세가율 19.6%.
왕자맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 7.7천입니다. 29평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 9.1천입니다.
왕자맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
왕자맨션은 반여동에 위치한 390세대 아파트로, 1979.03 입주한 48년차 단지입니다.
왕자맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장산초등학교, 반안중학교, 금정고등학교가 있습니다.
왕자맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 영원프라자 (86m), 왕자맨션 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 반여센텀치과의원 (87m), 바른정내과의원 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 닉쌤영어교습소 (167m), 반여꿈꾸는어린이도서관 (169m)이 있습니다.

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