Joheung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Joheung 概览

Joheung · 京畿道 东豆川市 Saengyeon-dong · 180户 · 竣工 1990.05。

Joheung · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 41,000,000 韩元（合同日期 2025.07.22，3层）；最低挂牌价 45,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Joheung 24韩国坪（套内65.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 7,500万韩元–7,700万韩元；3〜4层 7,800万韩元；5〜6层 7,800万韩元。急售水平约从6,400万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Joheung 24韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,625万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5,026万韩元；全租押金估算 3,974万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4,999万韩元；全租押金估算 3,997万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5,361万韩元；全租押金估算 4,000万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6,216万韩元；全租押金估算 5,647万韩元。

附近学校：Saengyeon 小学、Dongducheon Girls’ 初中、Dongducheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Joheung · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 41,000,000 韩元（合同日期 2025.07.22，3层）；最低挂牌价 45,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Joheung · 京畿道 东豆川市 Saengyeon-dong · 180户 · 竣工 1990.05。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5,026万韩元；全租押金估算 3,974万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4,999万韩元；全租押金估算 3,997万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5,361万韩元；全租押金估算 4,000万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6,216万韩元；全租押金估算 5,647万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Saengyeon 小学、Dongducheon Girls’ 初中、Dongducheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Joheung 24韩国坪（套内65.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 7,500万韩元–7,700万韩元；3〜4层 7,800万韩元；5〜6层 7,800万韩元。急售水平约从6,400万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Joheung 24韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,625万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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