Eiseu 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eiseu 1 概览

Eiseu 1 · 京畿道 东豆川市 Saengyeon-dong · 292户 · 竣工 1992.09。

Eiseu 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 88,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，6层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eiseu 1 24韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 8,300万韩元–8,800万韩元；6〜10层 9,000万韩元–9,100万韩元；11〜15层 9,100万韩元。急售水平约从7,800万韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eiseu 1 24韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,482万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,198万韩元；全租押金估算 7,492万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 9,832万韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。

附近学校：Jihaeng 小学、Dongducheon Girls’ 初中、Dongducheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eiseu 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 88,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，6层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eiseu 1 · 京畿道 东豆川市 Saengyeon-dong · 292户 · 竣工 1992.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,198万韩元；全租押金估算 7,492万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 9,832万韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jihaeng 小学、Dongducheon Girls’ 初中、Dongducheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eiseu 1 24韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 8,300万韩元–8,800万韩元；6〜10层 9,000万韩元–9,100万韩元；11〜15层 9,100万韩元。急售水平约从7,800万韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eiseu 1 24韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,482万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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