Sangu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sangu 概览

Sangu · 京畿道 东豆川市 Saengyeon-dong · 252户 · 竣工 1991.11。

Sangu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 89,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，4层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangu 32韩国坪（套内83.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,400万韩元–8,900万韩元；6〜10层 9,000万韩元–9,100万韩元；11〜15层 9,100万韩元。急售水平约从8,400万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangu 32韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,487万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,616万韩元；全租押金估算 6,247万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8,123万韩元；全租押金估算 6,759万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 9,060万韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,892万韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。

附近学校：Saengyeon 小学、Dongducheon Girls’ 初中、Dongducheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sangu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 89,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，4层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sangu · 京畿道 东豆川市 Saengyeon-dong · 252户 · 竣工 1991.11。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,616万韩元；全租押金估算 6,247万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8,123万韩元；全租押金估算 6,759万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 9,060万韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,892万韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Saengyeon 小学、Dongducheon Girls’ 初中、Dongducheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sangu 32韩国坪（套内83.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,400万韩元–8,900万韩元；6〜10层 9,000万韩元–9,100万韩元；11〜15层 9,100万韩元。急售水平约从8,400万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sangu 32韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,487万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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