Eiseu 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eiseu 3 概览

Eiseu 3 · 京畿道 东豆川市 Saengyeon-dong · 270户 · 竣工 1993.06。

Eiseu 3 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2026.04.28，5层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eiseu 3 30韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.58亿韩元–1.63亿韩元；6〜10层 1.65亿韩元；11〜15层 1.65亿韩元–1.66亿韩元。急售水平约从1.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eiseu 3 30韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,138万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,950万韩元；全租押金估算 8,758万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。

附近学校：Saengyeon 小学、Dongducheon Girls’ 初中、Dongducheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eiseu 3 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2026.04.28，5层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eiseu 3 · 京畿道 东豆川市 Saengyeon-dong · 270户 · 竣工 1993.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,950万韩元；全租押金估算 8,758万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Saengyeon 小学、Dongducheon Girls’ 初中、Dongducheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eiseu 3 30韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.58亿韩元–1.63亿韩元；6〜10层 1.65亿韩元；11〜15层 1.65亿韩元–1.66亿韩元。急售水平约从1.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eiseu 3 30韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,138万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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