공덕동 공덕SK리더스뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
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  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
공덕SK리더스뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액250,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울용강초
    서울 상위 28%
    11분 / 0.6km
  • S
    동도중
    서울 상위 18%
    0.2km
  • A
    숭문고
    서울 상위 27%
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동도중학교
S
상위 18%
0.2km
서울여자고등학교
B
상위 54%
0.3km
서울여자중학교
A
상위 29%
0.3km
서울용강초등학교
A
상위 28%
 11분 / 0.6km
숭문고등학교
A
상위 27%
0.7km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    대흥동 535-2
    335m
  • A
    재건축
    마포현대
    500m
  • A
    재개발
    효창공원 역세권
    782m
  • A
    재건축
    도화3지구우성
    982m
환경
거주점수
매우좋음
93점
교통
95점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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공덕SK리더스뷰 한눈에 보기

공덕SK리더스뷰는 공덕동에 위치한 472세대 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.

공덕SK리더스뷰 33평 매매 최근 실거래가는 25억(2026.08.05 계약, 12층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 25억 5,000만(중층)입니다.

공덕SK리더스뷰 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(2~9층) 24.1억~25.5억, 중층(10~18층) 25.4억~25.9억, 고층(19~28층) 25.8억~26.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

공덕SK리더스뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 375만 원(재산세 292만 원 · 종부세 82만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 2,570만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈빛어린이집 (20m), 열정과도약수학학원 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 퍼스트피부과의원 (35m), 범고래 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 공덕역2번출구 (62m), 공덕역1번출구 (124m)이 있습니다.

공덕SK리더스뷰 단지 정보

세대수
472세대
입주
2020.08 (7년차)
층수
21~29층
용적률
480%
건폐율
46%
주차
556대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에스케이건설(주)
평형
26·32·33·38·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평21억 3,087만9억 2,630만
33평25억 1,414만12억 2,513만
38평26억 5,776만13억 4,299만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.2%

계약일동층거래가
2026.08.05—12층25억
2026.07.13103동21층25억 2,000만
2026.01.28103동11층23억 9,000만
2025.05.03—2층19억 2,000만
2025.04.30103동4층19억 3,000만
2025.04.12103동3층19억 3,500만
2025.04.11101동16층20억 8,000만
2025.03.29103동24층20억 8,000만
2025.03.19103동19층19억
2025.03.06101동21층21억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 15건 · 최저 25억 5,000만 · 중간 26억 5,000만 · 최고 28억
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.4개월 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 22~26층
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 102세대—25.04.11 33평 16층 20억 8,000만
102동27층 · 78세대—26.06.12 45평 5층 28억
103동28층 · 126세대—26.07.13 33평 21층 25억 2,000만
201동29층 · 22세대—26.06.11 26평 20층 20억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울용강초등학교570m서울 상위 28%
동도중학교205m서울 상위 18%
서울여자중학교349m서울 상위 29%
서울여자고등학교285m서울 상위 54%
숭문고등학교651m서울 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주방 구조가 좁아서 아쉬워요. 초등학교가 멀어요

    윌쓰 · 2025.01

  • 취소 언제 뜰지 궁금...

    tyson1 · 2023.03

자주 묻는 질문

공덕SK리더스뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
공덕SK리더스뷰 33평 매매 최근 실거래가는 25억(2026.08.05 계약, 12층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 25억 5,000만(중층)입니다.
공덕SK리더스뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?
공덕SK리더스뷰 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(2~9층) 24.1억~25.5억, 중층(10~18층) 25.4억~25.9억, 고층(19~28층) 25.8억~26.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
공덕SK리더스뷰 33평 보유세는 얼마인가요?
공덕SK리더스뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 375만 원(재산세 292만 원 · 종부세 82만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 2,570만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
공덕SK리더스뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 26평형의 매매 시세는 21.3억, 전세는 9.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 25.1억, 전세는 12.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 26.5억, 전세는 13.4억입니다.
공덕SK리더스뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
공덕SK리더스뷰는 공덕동에 위치한 472세대 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.
공덕SK리더스뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울용강초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
공덕SK리더스뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈빛어린이집 (20m), 열정과도약수학학원 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 퍼스트피부과의원 (35m), 범고래 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 공덕역2번출구 (62m), 공덕역1번출구 (124m)이 있습니다.

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