공덕동 마포현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공덕 신축 벨트의 마지막 퍼즐
오를 이유 3
1공람 진입, 3종의 무기
안전진단 통과 후 정비계획 공람 단계까지 진입. 3종 일반주거 덕에 용적률 310%·35층 계획이 가능함.
안전진단 통과 23.05.04480→670세대 계획
2구축인데 18억을 찍는 시세
30평 역대 최고 18억. 23평도 15.2억까지 손바뀜하며 몸테크 수요가 시세를 받침.
30평 최고 18억23평 최고 15.2억
3공덕역 발밑의 마지막 재건축 카드
여의도·광화문 10여 분 거리. 효창공원 역세권 재개발, 대흥동 모아타운이 일대의 시계를 함께 돌림.
공덕역 도보 7~10분효창 재개발 974m
용적률 310%, 35층이면 공덕·아현에서 가장 높은 스카이라인이 되겠네요
남은 숙제 3
1다음 도장은 조합 설립
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2023.5 통과
다음 도장 · 정비구역 지정
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
마포현대 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액153,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울공덕초서울 상위 31%11분 / 0.6km
S동도중서울 상위 18%0.5km
A숭문고서울 상위 27%0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축마포현대0m
- B모아타운대흥동 535-2730m
- A재개발효창공원 역세권973m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
78점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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3년 가까이 거주하면서 주차를 못하거나 이중주차를 한적은 없습니다. 엘레베이터까지 교체되고 아파트에 대한 만족도가 높으며 여의도 출퇴근이 정말 편리합니다. 자차이동도 바로 강변북로가 가까워 빠르게 이동할 수 있고 광화문, 종로 지역은 자차와 버스로도 매우 쉽게 갑니다. 언덕이라고 하지만 마포10번 마을버스 정류장을 잘 이용하면 언덕을 거의 걷지 않습니다. 주변에 경의선 숲길 가서 아기랑 산책하기에도 맛집 즐기기에도 너무나 좋습니다. 재건축 진행까지 하고 있으니 투자목적으로 실거주하기에도 훌륭합니다.
서울해피오빠 · 2025.01엘리베이터가 교체되면서 편해졌고 주차 자리도 항상 있었습니다. 이중주차 하는 다른 아파트에 비해 좋았습니다. 무엇보다 마포의 입지를 누리고 마을버스를 통해 교통도 편리하고 여의도 출퇴근도 금방이라 편하였습니다.
서울해피오빠 · 2024.07노후된 엘리베이터는 교체되어 편리해졌으나 주차공간은 여전히 부족합니다. 가까스로 이중주차를 면한 정도인데 이중주차를 할 만한 자리도 마땅치 않은 게 현실입니다.
Silky · 2024.02구축이여서 불편하긴하지만 공덕역인근으로 직주환경 교통이젛아요
배부른옆집아저씨 · 2022.10재건축 안전진단 중입니다.
♤#161 · 2021.03