서동 우일아내트(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우일아내트(도시형)
우일아내트(도시형)

우일아내트(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    서금사6재정비촉진구역
    90m
  • A
    재개발
    서금사5재정비촉진구역
    171m
  • A
    재개발
    명서1구역
    416m
  • B
    도시
    민간임대주택
    527m
  • A
    재개발
    명장2구역
    645m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
우일아내트(도시형) 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    부곡여중
    부산 상위 24%
    1.1km
  • A
    용인고
    부산 상위 26%
    서울대 4
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
금정여자고등학교
A
상위 41%
0.5km
금사중학교
C
상위 93%
0.6km
용인고등학교
서울대 4
A
상위 26%
0.8km
대명여자고등학교
C
상위 91%
0.8km
동현중학교
A
상위 46%
1.0km
더보기
환경
거주점수
보통
63점
교통
67점
보통
생활
57점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT서동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
서동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
서동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
서동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

우일아내트(도시형) 한눈에 보기

우일아내트(도시형)는 서동에 위치한 58세대 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.

우일아내트(도시형) 19평 매매 최근 실거래가는 2억 4,600만(2025.10.04 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(고층)입니다.

우일아내트(도시형) 19평(전용 49.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.6억, 고층(11~15층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우일아내트(도시형) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,132만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 쉼카페 (3m), 현대의원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 서동시장 (106m), 서동시장 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 섯골북카페작은도서관 (112m), 서동어린이집 (160m)이 있습니다.

우일아내트(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 우일아내트(도시형) 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,511만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 2,310만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

우일아내트(도시형) 단지 정보

세대수
58세대
입주
2017.01 (10년차)
층수
15~15층
용적률
490%
건폐율
53%
주차
37대 (세대당 0.63대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
황중종합건설(주)
평형
18·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평2억 2,239만1억 5,962만
19평2억 2,310만1억 5,977만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일동층거래가
2025.10.04—4층2억 4,600만
2025.08.26—5층2억 4,000만직거래
2024.08.03—4층2억 3,200만
2023.11.10—13층2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 1건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 6,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (금정구 평균 32.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 58세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
금사중학교602m부산 상위 93%
동현중학교1.0km부산 상위 46%
금정여자고등학교497m부산 상위 41%
용인고등학교775m부산 상위 26% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우일아내트(도시형) 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우일아내트(도시형) 19평 매매 최근 실거래가는 2억 4,600만(2025.10.04 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(고층)입니다.
우일아내트(도시형) 19평 적정 호가는 얼마인가요?
우일아내트(도시형) 19평(전용 49.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.6억, 고층(11~15층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7esnFu?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우일아내트(도시형) 19평 보유세는 얼마인가요?
우일아내트(도시형) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,132만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우일아내트(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 우일아내트(도시형) 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,511만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 2,310만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
우일아내트(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 18평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.5억입니다. 19평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.5억입니다.
우일아내트(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우일아내트(도시형)는 서동에 위치한 58세대 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.
우일아내트(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
우일아내트(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 쉼카페 (3m), 현대의원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 서동시장 (106m), 서동시장 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 섯골북카페작은도서관 (112m), 서동어린이집 (160m)이 있습니다.

금정구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

서동 다른 아파트

지도 보기