한성기린 18평 적정 호가는 얼마인가요?

한성기린 18평(전용 52.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 8.5천~8.8천, 중층(2~3층) 8.8천~9.5천, 고층(4~5층) 8.8천~9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HoCMM?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한성기린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

서동 한성기린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한성기린

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

서금사6재정비촉진구역
492m
A
재개발

서금사5재정비촉진구역
644m
A
재개발

부곡2구역
857m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한성기린 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
금양중
부산 상위 16%
1.8km
A
용인고
부산 상위 26%
서울대 4
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금사중학교	C 상위 93%	0.2km
금정여자고등학교	A 상위 41%	0.5km
부곡여자중학교	S 상위 24%	1.1km
용인고등학교 서울대 4	A 상위 26%	1.2km
내성고등학교	A 상위 41%	1.2km

환경

거주점수

유의

60점

교통

63점

보통

생활

57점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

한성기린 한눈에 보기

한성기린은 서동에 위치한 110세대 아파트로, 1986.06 입주한 41년차 단지입니다.

한성기린 18평 매매 최근 실거래가는 1억(2024.12.04 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 8,900만(고층)입니다.

한성기린 18평(전용 52.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 8.5천~8.8천, 중층(2~3층) 8.8천~9.5천, 고층(4~5층) 8.8천~9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한성기린 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 금사중학교 (66m), 금사중학교 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 금사중학교 (161m), 행복한그림동산어린이집 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영미 (298m), 흙커피숍 (431m)이 있습니다.

한성기린 단지 정보

세대수: 110세대
입주: 1986.06 (41년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한성기린건설
평형: 18·19·20·22·23·24평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2024.12.04	2동	1층	1억
2024.11.08	2동	2층	9,400만
2024.11.08	2동	2층	9,400만
2024.07.07	2동	2층	1억 600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 11건 · 최저 8,900만 · 중간 9,400만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 8건 (금정구 평균 32.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 40세대	남향	26.09.17 23평 5층 7,700만
2동	5층 · 70세대	—	25.07.28 20평 4층 7,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금사중학교	161m	부산 상위 93%
부곡여자중학교	1.1km	부산 상위 24%
금정여자고등학교	522m	부산 상위 41%
용인고등학교	1.2km	부산 상위 26% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한성기린 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한성기린 18평 매매 최근 실거래가는 1억(2024.12.04 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 8,900만(고층)입니다.
한성기린 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 한성기린 18평(전용 52.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 8.5천~8.8천, 중층(2~3층) 8.8천~9.5천, 고층(4~5층) 8.8천~9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HoCMM?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한성기린 18평 보유세는 얼마인가요?: 한성기린 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한성기린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한성기린은 서동에 위치한 110세대 아파트로, 1986.06 입주한 41년차 단지입니다.
한성기린 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
한성기린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 금사중학교 (66m), 금사중학교 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 금사중학교 (161m), 행복한그림동산어린이집 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영미 (298m), 흙커피숍 (431m)이 있습니다.

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