Jangan Hyundai Hometown 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jangan Hyundai Hometown 2 概要

Jangan Hyundai Hometown 2 · ソウル 東大門区 Jangan-dong · 193戸 · 竣工 2005.12。

Jangan Hyundai Hometown 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、4階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangan Hyundai Hometown 2 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.15億ウォン–10.55億ウォン、6〜10階 10.65億ウォン–10.7億ウォン、11〜14階 10.7億ウォン–10.75億ウォン です。急ぎの売出水準は8.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jangan Hyundai Hometown 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 9.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。

近隣の学校：ソウル Anpyeong 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jangan Hyundai Hometown 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、4階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jangan Hyundai Hometown 2 · ソウル 東大門区 Jangan-dong · 193戸 · 竣工 2005.12。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 9.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Anpyeong 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jangan Hyundai Hometown 2 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.15億ウォン–10.55億ウォン、6〜10階 10.65億ウォン–10.7億ウォン、11〜14階 10.7億ウォン–10.75億ウォン です。急ぎの売出水準は8.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jangan Hyundai Hometown 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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