Sesin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sesin 概要

Sesin · 慶尚南道 梁山市 Deokgye-dong · 98戸 · 竣工 1998.07。

Sesin · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.09、9階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sesin 17韓国坪（専有42.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 4,900万ウォン、4〜7階 5,000万ウォン–5,500万ウォン、8〜11階 5,500万ウォン です。急ぎの売出水準は4,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sesin 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,198万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,178万ウォン；チョンセ保証金推定 4,247万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,917万ウォン；チョンセ保証金推定 5,524万ウォン。

近隣の学校：Deokgye 小学校、Ungsang 中学校、Ungsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sesin · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.09、9階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sesin · 慶尚南道 梁山市 Deokgye-dong · 98戸 · 竣工 1998.07。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,178万ウォン；チョンセ保証金推定 4,247万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,917万ウォン；チョンセ保証金推定 5,524万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Deokgye 小学校、Ungsang 中学校、Ungsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sesin 17韓国坪（専有42.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 4,900万ウォン、4〜7階 5,000万ウォン–5,500万ウォン、8〜11階 5,500万ウォン です。急ぎの売出水準は4,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sesin 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,198万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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