Deokgyegyeongbo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Deokgyegyeongbo 概要

Deokgyegyeongbo · 慶尚南道 梁山市 Deokgye-dong · 227戸 · 竣工 1992.03。

Deokgyegyeongbo · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、5階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deokgyegyeongbo 27韓国坪（専有68.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 6,500万ウォン–6,800万ウォン、4〜6階 6,800万ウォン–6,900万ウォン、7〜9階 7,000万ウォン です。急ぎの売出水準は6,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deokgyegyeongbo 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,302万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,041万ウォン；チョンセ保証金推定 3,509万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,461万ウォン；チョンセ保証金推定 5,041万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,965万ウォン；チョンセ保証金推定 6,129万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8,844万ウォン；チョンセ保証金推定 7,476万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,763万ウォン；チョンセ保証金推定 8,405万ウォン。

近隣の学校：Cheonseong 小学校、Ungsang 中学校、Ungsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Deokgyegyeongbo · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、5階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Deokgyegyeongbo · 慶尚南道 梁山市 Deokgye-dong · 227戸 · 竣工 1992.03。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,041万ウォン；チョンセ保証金推定 3,509万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,461万ウォン；チョンセ保証金推定 5,041万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,965万ウォン；チョンセ保証金推定 6,129万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8,844万ウォン；チョンセ保証金推定 7,476万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,763万ウォン；チョンセ保証金推定 8,405万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheonseong 小学校、Ungsang 中学校、Ungsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Deokgyegyeongbo 27韓国坪（専有68.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 6,500万ウォン–6,800万ウォン、4〜6階 6,800万ウォン–6,900万ウォン、7〜9階 7,000万ウォン です。急ぎの売出水準は6,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Deokgyegyeongbo 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,302万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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