Deokgyegyeongbo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Deokgyegyeongbo 概要

Deokgyegyeongbo · 慶尚南道 梁山市 Deokgye-dong · 227戸 · 竣工 1992.03。

Deokgyegyeongbo · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 95,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、7階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deokgyegyeongbo 27韓国坪（専有74.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6,600万ウォン–7,000万ウォン、6〜9階 7,100万ウォン–7,200万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deokgyegyeongbo 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,302万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,112万ウォン；チョンセ保証金推定 3,107万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,544万ウォン；チョンセ保証金推定 5,075万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,045万ウォン；チョンセ保証金推定 6,052万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,023万ウォン；チョンセ保証金推定 7,792万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,403万ウォン。

近隣の学校：Cheonseong 小学校、Ungsang 中学校、Ungsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Deokgyegyeongbo · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 95,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、7階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Deokgyegyeongbo · 慶尚南道 梁山市 Deokgye-dong · 227戸 · 竣工 1992.03。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,112万ウォン；チョンセ保証金推定 3,107万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,544万ウォン；チョンセ保証金推定 5,075万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,045万ウォン；チョンセ保証金推定 6,052万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,023万ウォン；チョンセ保証金推定 7,792万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,403万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheonseong 小学校、Ungsang 中学校、Ungsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Deokgyegyeongbo 27韓国坪（専有74.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6,600万ウォン–7,000万ウォン、6〜9階 7,100万ウォン–7,200万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Deokgyegyeongbo 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,302万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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